41836 Hückelhoven / Hilfarth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 187.500 EUR
Wohnfläche:ca. 104 m²
Grundstück:ca. 95 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1930
Einfamilienhaus in 41836 Hückelhoven / Hilfarth
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+ Zentral gelegenes EFH mit toller Raumaufteilung! +

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hückelhoven. Diese Immobilie ist nicht nur ein begehrtes Einfamilienhaus, sondern auch eine äußerst rentable Kapitalanlage, die gleichermaßen zur Eigennutzung einlädt.

Dieses einladende Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit einer sorgenfreien Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend von Hückelhoven. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Räume sind hell und schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohe Flexibilität bietet. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre.

Diese einzigartige Immobilie in Hückelhoven, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimbesitzer gleichermaßen begeistern wird. Ob Sie die finanzielle Sicherheit einer vermieteten Immobilie schätzen oder Ihr neues Traumhaus suchen, hier finden Sie eine attraktive Lösung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder steigern Sie Ihr Investment-Portfolio – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür.

Ausstattung

+ Alle Highlights auf einen Blick! +

- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentrale Lage in Hückelhoven- Hilfarth

Alles in Allem haben Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage oder ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial gefunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen!

Sonstiges

+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
187.500 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
1.802,88 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
104 m²
Gesamtfläche:
173 m²
Grundstücksfläche:
95 m²
Nutzfläche:
69 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Alle Highlights auf einen Blick! +

- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentrale Lage in Hückelhoven- Hilfarth

Alles in Allem haben Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage oder ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial gefunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen!
Lage:
Willkommen zu Ihrer nächsten klugen Investitionsmöglichkeit in Hückelhoven-Hilfarth! Diese Immobilie verspricht Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, langfristige Renditen und nachhaltiges Wachstum zu erzielen.

Die Breite Straße ist eine zentrale und gut etablierte Lage in Hückelhoven, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen auszeichnet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen attraktiven Wohnort für Mieter, da es sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Dies gewährleistet eine konstante Auslastung der Mietobjekte und damit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.

Hückelhoven selbst ist wirtschaftlich stark und profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen und erhöht die langfristigen Aussichten für Ihre Kapitalanlage.

Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihr Kapital in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem finanziellen Erfolg und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hückelhoven. Diese Immobilie ist nicht nur ein begehrtes Einfamilienhaus, sondern auch eine äußerst rentable Kapitalanlage, die gleichermaßen zur Eigennutzung einlädt.

Dieses einladende Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit einer sorgenfreien Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend von Hückelhoven. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Räume sind hell und schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohe Flexibilität bietet. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre.

Diese einzigartige Immobilie in Hückelhoven, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimbesitzer gleichermaßen begeistern wird. Ob Sie die finanzielle Sicherheit einer vermieteten Immobilie schätzen oder Ihr neues Traumhaus suchen, hier finden Sie eine attraktive Lösung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder steigern Sie Ihr Investment-Portfolio – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür.
Sonstiges:
+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
19,60 Km
Entfernung Flughafen:
11,30 Km
Entfernung Grundschule:
0,70 Km
Entfernung Gymnasium:
2,10 Km
Entfernung Hauptschule:
0,70 Km
Entfernung Kindergarten:
0,40 Km
Entfernung Realschule:
6 Km
Entfernung Zentrum:
0,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-11-16
End-Energiebedarf:
262,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2014
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


41836 Hückelhoven / Hilfarth
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Willkommen zu Ihrer nächsten klugen Investitionsmöglichkeit in Hückelhoven-Hilfarth! Diese Immobilie verspricht Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, langfristige Renditen und nachhaltiges Wachstum zu erzielen.

Die Breite Straße ist eine zentrale und gut etablierte Lage in Hückelhoven, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen auszeichnet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen attraktiven Wohnort für Mieter, da es sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Dies gewährleistet eine konstante Auslastung der Mietobjekte und damit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.

Hückelhoven selbst ist wirtschaftlich stark und profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen und erhöht die langfristigen Aussichten für Ihre Kapitalanlage.

Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihr Kapital in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem finanziellen Erfolg und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie.

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