41515 Grevenbroich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(9)
| Kaufpreis: | 180.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1980 |
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Eigentumswohnung in Seniorenfreundlichen Gebäude
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
180.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro qm:
3.000 EUR
Nettorendite (SOLL):
4,43 %
SOLL-Mieteinnahmen:
7.980 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich, einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im westlichen Teil des Rheinischen Braunkohlereviers und ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 aus, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In Grevenbroich finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem vielfältigen Freizeitangebot und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und einem kleinen Park. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre herrscht.
Insgesamt bietet die Lage in Grevenbroich eine gute Mischung aus Stadtnähe und Natur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich, einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im westlichen Teil des Rheinischen Braunkohlereviers und ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 aus, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In Grevenbroich finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem vielfältigen Freizeitangebot und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und einem kleinen Park. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre herrscht.
Insgesamt bietet die Lage in Grevenbroich eine gute Mischung aus Stadtnähe und Natur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,51 Km
Entfernung Flughafen:
25,95 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2008-10-15
Ausweis gültig bis:
2018-10-15
Energieverbrauchkennwert:
119 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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41515 Grevenbroich
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Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich, einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im westlichen Teil des Rheinischen Braunkohlereviers und ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 aus, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In Grevenbroich finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem vielfältigen Freizeitangebot und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und einem kleinen Park. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre herrscht.
Insgesamt bietet die Lage in Grevenbroich eine gute Mischung aus Stadtnähe und Natur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 aus, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In Grevenbroich finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem vielfältigen Freizeitangebot und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und einem kleinen Park. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre herrscht.
Insgesamt bietet die Lage in Grevenbroich eine gute Mischung aus Stadtnähe und Natur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.
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