41379 Brüggen
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| Kaltmiete: | 5 EUR |
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Brüggen – Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Borner Straße 8
41379 Brüggen
Die Lagerhalle in Brüggen überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine funktionale und vielseitig nutzbare Infrastruktur. Mit einer Hallenfläche von ca. 990 m² und einer Deckenhöhe von rund 6 Metern bietet sie ideale Voraussetzungen für Lager- und Logistikunternehmen sowie für die Unterbringung von Wohnmobilen, Oldtimern oder vergleichbaren Fahrzeugen.
Ergänzend steht eine isolierte und frostfreie Halle mit ca. 200 m² zur Verfügung, die sich besonders für empfindliche Lagergüter eignet. Eine genehmigte LKW-Zufahrt gewährleistet eine reibungslose Anlieferung. Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel nutzen – ob für Hochregallager, Stellplätze für Campingfahrzeuge und Boote oder andere gewerbliche Zwecke.
Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf kann zusätzlich eine Außenfläche angemietet werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern. Flexible Mietoptionen – von Teilflächen bis hin zur vollständigen Anmietung – sowie vorhandene Nebenflächen bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Anforderungen.
Ausstattung & Möglichkeiten
+ Hallenfläche: ca. 33 × 30 m (? 990 m²)
+ Deckenhöhe: ca. 6 m (Firsthöhe)
+ Zusätzliche Halle: ca. 200 m², isoliert und frostfrei
+ LKW-Zufahrt: genehmigt und problemlos befahrbar
+ Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Lager, Logistik, Hochregallager sowie gewerbliche Nutzung
+ Stell- und Abstellflächen: geeignet für Wohnmobile, Camper, Boote, Oldtimer, PKW, Anhänger und mehr
+ Zugang: 24/7 möglich
+ Mietoptionen: flexible Anmietung – Teilflächen oder Gesamtfläche
+ Erweiterung: zusätzliche Lager- und Abstellflächen optional anmietbar
+ Sicherheit: sämtliche Flächen abschließbar
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Hat Sie dieses Exposé überzeugt?
Dann freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten – so können wir Ihren Termin schnell und zuverlässig koordinieren.
Die Angaben im Exposé basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers.
Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Leistungsportfolio umfasst den gesamten Prozess: von der fundierten Marktwertermittlung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zur professionellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter.
Mit Erfahrung, Engagement und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen in jeder Phase verlässlich zur Seite und sorgen für eine effiziente, transparente und zielgerichtete Abwicklung.
Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
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+ Hallenfläche: ca. 33 × 30 m (? 990 m²)
+ Deckenhöhe: ca. 6 m (Firsthöhe)
+ Zusätzliche Halle: ca. 200 m², isoliert und frostfrei
+ LKW-Zufahrt: genehmigt und problemlos befahrbar
+ Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Lager, Logistik, Hochregallager sowie gewerbliche Nutzung
+ Stell- und Abstellflächen: geeignet für Wohnmobile, Camper, Boote, Oldtimer, PKW, Anhänger und mehr
+ Zugang: 24/7 möglich
+ Mietoptionen: flexible Anmietung – Teilflächen oder Gesamtfläche
+ Erweiterung: zusätzliche Lager- und Abstellflächen optional anmietbar
+ Sicherheit: sämtliche Flächen abschließbar
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Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und gastronomischen Betrieben.
In der Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, die für eine wirtschaftlich attraktive Lage sorgen.
Strom- und Wasserversorgung sind direkt am Standort verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande.
Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B221 für eine zügige regionale Erreichbarkeit.
LKW-Zufahrt: Die Halle ist problemlos mit großen Fahrzeugen anfahrbar, eine genehmigte LKW-Zufahrt ist vorhanden.
ÖPNV: Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.
Grenznähe: Die niederländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Standort ideal für grenzüberschreitende Logistik macht.
Die Lage ist somit optimal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit überregionalem Einzugsgebiet.
Die Lagerhalle in Brüggen überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine funktionale und vielseitig nutzbare Infrastruktur. Mit einer Hallenfläche von ca. 990 m² und einer Deckenhöhe von rund 6 Metern bietet sie ideale Voraussetzungen für Lager- und Logistikunternehmen sowie für die Unterbringung von Wohnmobilen, Oldtimern oder vergleichbaren Fahrzeugen.
Ergänzend steht eine isolierte und frostfreie Halle mit ca. 200 m² zur Verfügung, die sich besonders für empfindliche Lagergüter eignet. Eine genehmigte LKW-Zufahrt gewährleistet eine reibungslose Anlieferung. Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel nutzen – ob für Hochregallager, Stellplätze für Campingfahrzeuge und Boote oder andere gewerbliche Zwecke.
Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf kann zusätzlich eine Außenfläche angemietet werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern. Flexible Mietoptionen – von Teilflächen bis hin zur vollständigen Anmietung – sowie vorhandene Nebenflächen bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Anforderungen.
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Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
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0800 - 646 0 646
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41379 Brüggen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und gastronomischen Betrieben.
In der Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, die für eine wirtschaftlich attraktive Lage sorgen.
Strom- und Wasserversorgung sind direkt am Standort verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande.
Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B221 für eine zügige regionale Erreichbarkeit.
LKW-Zufahrt: Die Halle ist problemlos mit großen Fahrzeugen anfahrbar, eine genehmigte LKW-Zufahrt ist vorhanden.
ÖPNV: Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.
Grenznähe: Die niederländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Standort ideal für grenzüberschreitende Logistik macht.
Die Lage ist somit optimal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit überregionalem Einzugsgebiet.
FALC Immobilien Brüggen (MLCS Immobilien UG (haftungsbeschränkt))
Borner Straße 8
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