41352 Korschenbroich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 630.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 266 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2005
Doppelhaushälfte in 41352 Korschenbroich
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Modernes Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - zügig Bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahre 2015 und 2018 umfassend renoviert wurde, bietet alles, was sich Familien wünschen.

Mit moderner Ausstattung und stilvollen Details lädt dieses Zuhause zum Wohlfühlen ein. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept in Kombination mit dem gemütlichen Flair eines traditionellen Hauses.

Diese Immobilie vereint Komfort und Eleganz auf harmonische Weise und bietet somit den idealen Raum für Ihre Familie, um gemeinsame Momente zu genießen und Erinnerungen zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2005 massiv gebaut wurde und in den Jahren 2015 und 2018 renoviert wurde, bietet Ihnen auf ca. 160m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise mit den besten Baumaterialien verspricht Qualität und Langlebigkeit.

Der offene Grundriss des Hauses lädt zum Verweilen ein. Vom großzügigen Küchen- und Essbereich, über das gemütliche Wohnzimmer bis hin zu den geräumigen Schlafzimmern und dem voll ausgebauten Dachstudio, findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Die Architektur dieses Hauses vereint minimalistische Ästhetik mit hoher Zweckmäßigkeit, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein pflegeleichter Garten und eine Terrasse lassen Sie die Natur direkt vor der Tür genießen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen.

Das Haus ist bereits für Sie ausgestattet: eine moderne Gasbrennwerttherme von 2018 sorgt für wohlige Wärme, eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, und ein großes Duschbad lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen im Keller und Erdgeschoss, sowie Parkettböden im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine edle Note.

Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage und zwei Stellplätze, sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Einziehen, auspacken und das Leben in vollen Zügen genießen - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung. Der Energieausweis wurde angefordert und wird spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
630.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Grundstücksfläche:
266 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2005 massiv gebaut wurde und in den Jahren 2015 und 2018 renoviert wurde, bietet Ihnen auf ca. 160m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise mit den besten Baumaterialien verspricht Qualität und Langlebigkeit.

Der offene Grundriss des Hauses lädt zum Verweilen ein. Vom großzügigen Küchen- und Essbereich, über das gemütliche Wohnzimmer bis hin zu den geräumigen Schlafzimmern und dem voll ausgebauten Dachstudio, findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Die Architektur dieses Hauses vereint minimalistische Ästhetik mit hoher Zweckmäßigkeit, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein pflegeleichter Garten und eine Terrasse lassen Sie die Natur direkt vor der Tür genießen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen.

Das Haus ist bereits für Sie ausgestattet: eine moderne Gasbrennwerttherme von 2018 sorgt für wohlige Wärme, eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, und ein großes Duschbad lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen im Keller und Erdgeschoss, sowie Parkettböden im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine edle Note.

Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage und zwei Stellplätze, sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Einziehen, auspacken und das Leben in vollen Zügen genießen - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Lage:
Willkommen im malerischen Stadtteil Epsendorf in Korschenbroich. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.

Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.

Für Familien mit Kindern bietet Epsendorf eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kleinen. Auch Universitäten in der umliegenden Region sind bequem zu erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Möglichkeiten im Ort und in der Umgebung genießen. Das lebendige Zentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur nächsten Stadt für kulturelle Ausflüge sorgt.

Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind in kurzer Entfernung zu finden, sodass Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto schnell und bequem ans Ziel gelangen. Willkommen in Epsendorf - hier erleben Sie urbanes Flair inmitten idyllischer Natur!
Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahre 2015 und 2018 umfassend renoviert wurde, bietet alles, was sich Familien wünschen.

Mit moderner Ausstattung und stilvollen Details lädt dieses Zuhause zum Wohlfühlen ein. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept in Kombination mit dem gemütlichen Flair eines traditionellen Hauses.

Diese Immobilie vereint Komfort und Eleganz auf harmonische Weise und bietet somit den idealen Raum für Ihre Familie, um gemeinsame Momente zu genießen und Erinnerungen zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung. Der Energieausweis wurde angefordert und wird spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,21 Km
Entfernung Fernbahnhof:
4,82 Km
Entfernung Flughafen:
14,13 Km
Objektzustand
Baujahr:
2005
letzte Modernisierung:
2018
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


41352 Korschenbroich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen im malerischen Stadtteil Epsendorf in Korschenbroich. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.

Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.

Für Familien mit Kindern bietet Epsendorf eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kleinen. Auch Universitäten in der umliegenden Region sind bequem zu erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Möglichkeiten im Ort und in der Umgebung genießen. Das lebendige Zentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur nächsten Stadt für kulturelle Ausflüge sorgt.

Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind in kurzer Entfernung zu finden, sodass Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto schnell und bequem ans Ziel gelangen. Willkommen in Epsendorf - hier erleben Sie urbanes Flair inmitten idyllischer Natur!

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