Keine Wünsche offen! Ihr neues Traum-Zu-Hause auf 223 qm, 5 Z. Sonnengarten, Garage, XL Terrasse uvm

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren hunderttausend Euro umfassend kernsaniert – mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Anspruch an Qualität und Stil.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hauptbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs flexibel gestaltbare Zimmer, die sich ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste eignen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein hochwertiger Panoramakamin von HARK sorgt für behagliche Atmosphäre, während eine exklusive Spanndecke mit integrierter LED-Beleuchtung dem Raum ein modernes, luxuriöses Ambiente verleiht.
Die maßgefertigte Hochglanz-Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, überzeugt durch klare Linien, hochwertige Oberflächen und funktionale Perfektion.

Besonders familienfreundlich zeigt sich das Obergeschoss: Das Kinderzimmer bietet einen direkten Übergang in ein separates Spielzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten sowie Zugang zum Balkon.
Die modern gestalteten Wellness-Bäder mit Regendusche und Whirlpool laden zum Entspannen auf höchstem Niveau ein.

Der weitläufige Außenbereich mit einer ca. 150 m² großen, 2023 neu angelegten Terrasse, einem großzügigen Garten, beleuchtetem Carport sowie Garage bietet maximale Lebensqualität – ideal für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein.

Ausstattung & Hausdetails
• Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
• Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
• Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Edle Keramikfliesen im Großformat (ca. 1 × 1 m) mit hochglänzender Oberfläche im gesamten Wohnbereich
• Harmonisch abgestimmtes Treppenhaus mit rutschfesten Spezialfliesen für zusätzliche Sicherheit
• Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner in Küche, Flur und Kinderzimmer
• Vollunterkellert – ideal für Hobbyräume, Fitnessbereich oder großzügige Lagerflächen
• Beleuchteter Carport sowie zusätzliche Garage