41238 Mönchengladbach
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| Kaufpreis: | 4.900.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 1.296 m² |
| Grundstück: | ca. 1.162 m² |
| Baujahr: | 1950 |
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Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus (2021) mit 14 modernen WE und 4 langfristig vermieteten GE am Marktplatz! Faktor 16,9
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
4.900.000 EUR
Courtage:
4,76 % inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
290.000,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
1.976,60 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
330.000,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
1.296 m²
Grundstücksfläche:
1.162 m²
Nutzfläche:
699 m²
vermietbare Fläche:
2.479 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
4
Anzahl Wohneinheiten:
14
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
14
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Gaststätten:
0,06 Km
Entfernung Grundschule:
0,34 Km
Entfernung Gymnasium:
0,43 Km
Entfernung Hauptschule:
1,90 Km
Entfernung Kindergarten:
0,28 Km
Entfernung Realschule:
2,41 Km
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
41238 Mönchengladbach
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Lima Invest
An der Alster 34
20099 Hamburg
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