41199 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (20) Ladebild
Kaufpreis: 359.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 550 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Baujahr:1966
Doppelhaushälfte in 41199 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

DHH in ruhiger Lage Odenkirchen

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Traumhaus Schritt für Schritt näher zu kommen.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen großen Garten. Das Haus stellt ein Paradies für Familien mit Kindern und Naturliebhaber dar.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 160 m² insgesamt acht Zimmer, mit einem Anbau der im Jahre 1992 ergänzt wurde.
Die Fenster sind mit Rolläden versehen.
Das Ess- und Wohnzimmer ist mit Fliesen ausgestattet.
Eine grosse Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.
Der große Garten so wie eine Dachterrasse bieten reichlich Platz zur Erholung, zum Spielen und zur Freizeitgestaltung. Als weiteres bietet auch ein Gartenhaus viel Platz für eigene Ideen.
Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

- Optimale Raumaufteilung
- Offener Wohn-/Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Fliesen
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer mit Dusche eines mit Badewanne
- Liebevoll gepflegter Garten
- Zwei Terrassen, eine Dachterrasse
- Garage mit Überlänge
- Gartenhaus
- Keller

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
359.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Grundstücksfläche:
550 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Optimale Raumaufteilung
- Offener Wohn-/Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Fliesen
- Gäste-WC
- 3 Badezimmer mit Dusche eines mit Badewanne
- Liebevoll gepflegter Garten
- Zwei Terrassen, eine Dachterrasse
- Garage mit Überlänge
- Gartenhaus
- Keller
Lage:
Odenkirchen ist ein südlicher Stadtteil von Mönchengladbach Der historisch durch Textilindustrie geprägte Ort ist heute ein beliebter Wohnstandort mit guter Infrastruktur, Autobahnanbindung (A44/A61) und hohem Freizeitwert durch Parks wie den Beller Park und den Tiergarten.
Die Niers durchzieht den Stadtteil, geprägt durch den Beller Park, den Kreuzweiher und den Tiergarten Mönchengladbach.
Infrastruktur und Verkehr:
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A61 (Anschlussstellen MG-Odenkirchen und MG-Güdderath).
ÖPNV: Eigener Bahnhof, bezeichnet als „Rheydt-Odenkirchen“.
.Der historische Kern bietet Einkaufsmöglichkeiten und zeigt sich teilweise durch die ehemalige Burgfreiheit geprägt.
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Chance, ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Traumhaus Schritt für Schritt näher zu kommen.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen großen Garten. Das Haus stellt ein Paradies für Familien mit Kindern und Naturliebhaber dar.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 160 m² insgesamt acht Zimmer, mit einem Anbau der im Jahre 1992 ergänzt wurde.
Die Fenster sind mit Rolläden versehen.
Das Ess- und Wohnzimmer ist mit Fliesen ausgestattet.
Eine grosse Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.
Der große Garten so wie eine Dachterrasse bieten reichlich Platz zur Erholung, zum Spielen und zur Freizeitgestaltung. Als weiteres bietet auch ein Gartenhaus viel Platz für eigene Ideen.
Das Haus ist unterkellert.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1966
letzte Modernisierung:
1992
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
0010-03-26
Ausweis gültig bis:
2036-03-09
End-Energiebedarf:
205 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


41199 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Odenkirchen ist ein südlicher Stadtteil von Mönchengladbach Der historisch durch Textilindustrie geprägte Ort ist heute ein beliebter Wohnstandort mit guter Infrastruktur, Autobahnanbindung (A44/A61) und hohem Freizeitwert durch Parks wie den Beller Park und den Tiergarten.
Die Niers durchzieht den Stadtteil, geprägt durch den Beller Park, den Kreuzweiher und den Tiergarten Mönchengladbach.
Infrastruktur und Verkehr:
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A61 (Anschlussstellen MG-Odenkirchen und MG-Güdderath).
ÖPNV: Eigener Bahnhof, bezeichnet als „Rheydt-Odenkirchen“.
.Der historische Kern bietet Einkaufsmöglichkeiten und zeigt sich teilweise durch die ehemalige Burgfreiheit geprägt.

FALC Immoblien Mönchengladbach
Kirchhofstraße 45
41199 Mönchengladbach

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt