41189 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 245.000 EUR
Wohnfläche:ca. 99 m²
Grundstück:ca. 150 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Reiheneckhaus in 41189 Mönchengladbach
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Charmantes Reihenhaus mit Pool in historischem Altbauambiente

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Altbau Reihenhaus wurde vor kurzem modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam kreative Gerichte zaubern und gemütliche Abende verbringen. Die modernen Ausstattungsmerkmale verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look und sorgen für Komfort. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre und fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderschönen Altbau Reihenhaus.

Ausstattung

Sie betreten das Haus und gelangen in einen geräumigen Flur. Rechts davon befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche liegt. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Stauraum. Am Ende des Flurs erwartet Sie die offene Wohnküche mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, auf der sich ein erfrischender Pool befindet.

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich das helle Arbeitszimmer mit zahlreichen Fenstern befindet. Das Dach wurde 2014 erneuert und ist optimal gedämmt, um für Wärme im Haus zu sorgen.

Das Reihenhaus bietet somit vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen in idyllischer Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge, die sie zu bieten hat.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
245.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
99 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
30 m²
Grundstücksfläche:
150 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Sie betreten das Haus und gelangen in einen geräumigen Flur. Rechts davon befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche liegt. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Stauraum. Am Ende des Flurs erwartet Sie die offene Wohnküche mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, auf der sich ein erfrischender Pool befindet.

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich das helle Arbeitszimmer mit zahlreichen Fenstern befindet. Das Dach wurde 2014 erneuert und ist optimal gedämmt, um für Wärme im Haus zu sorgen.

Das Reihenhaus bietet somit vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen in idyllischer Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge, die sie zu bieten hat.
Lage:
Willkommen in Wickrath, einem ruhigen und charmanten Stadtteil in Mönchengladbach. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine sehr angenehme Nachbarschaft.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gesichert, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung für eine erstklassige Bildung sorgen.

In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen oder das Zentrum von Mönchengladbach erkunden. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Wickrath bietet Ihnen somit eine optimale Verbindung in alle Richtungen.

Erleben Sie alle Vorzüge dieses attraktiven Standorts und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Altbau Reihenhaus wurde vor kurzem modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam kreative Gerichte zaubern und gemütliche Abende verbringen. Die modernen Ausstattungsmerkmale verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look und sorgen für Komfort. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre und fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderschönen Altbau Reihenhaus.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,64 Km
Entfernung Flughafen:
24,48 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-07-21
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


41189 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in Wickrath, einem ruhigen und charmanten Stadtteil in Mönchengladbach. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine sehr angenehme Nachbarschaft.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gesichert, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung für eine erstklassige Bildung sorgen.

In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen oder das Zentrum von Mönchengladbach erkunden. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Wickrath bietet Ihnen somit eine optimale Verbindung in alle Richtungen.

Erleben Sie alle Vorzüge dieses attraktiven Standorts und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.

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