41065 Mönchengladbach
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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 223 m²
Grundstück:ca. 377 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Reiheneckhaus in 41065 Mönchengladbach
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VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage ? dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Weitere Bereiche bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietbare Einliegerwohnung

- Umbau zu einem Mehrfamilienhaus möglich

- 10 grosse helle Zimmer

- Werkstatt

- Kamin

- teilweise renoviert und saniert

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
223 m²
Grundstücksfläche:
377 m²
Nutzfläche:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage ? dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Weitere Bereiche bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietbare Einliegerwohnung

- Umbau zu einem Mehrfamilienhaus möglich

- 10 grosse helle Zimmer

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1937
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
224 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1937
Befeuerung:
Gas, Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


41065 Mönchengladbach
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