40883 Ratingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.650,00 EUR | Warmmiete: | 1.850 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 177,00 m² | ||
| Grundstück: | ca. 310,00 m² | ||
| Zimmer: | 5,00 | ||
| Badezimmer: | 2 | ||
| Schlafzimmer: | 4 | ||
| Baujahr: | 1959 | ||
| Maisonette in 40883 Ratingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Großzügige Maisonette-Wohnung in Ratingen – modernes Wohnen auf zwei Etagen mit Balkon
Stilvolle Maisonette-Wohnung in Ratingen – großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
In ruhiger Wohnlage von Ratingen befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 177?m². Sie liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 und erstreckt sich über zwei Etagen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Wohnung umfasst insgesamt fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der weitläufige Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bäder mit langlebigen Fliesen ausgestattet sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650?Euro, die Warmmiete liegt bei 1.850?Euro.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit klassischem Charme in attraktiver Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
* Maisonette-Wohnung mit ca. 177?m² Wohnfläche
* 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
* Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inklusive)
* Zwei Badezimmer mit Dusche
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bädern
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Zentrale Ölheizung, Baujahr: 2001
* Separater Kellerraum
* Stellplatz im Mietpreis (Warmmiete) enthalten
* Garage optional für 100?EUR/Monat anmietbar
* Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
* Baujahr 1959
* Kaltmiete: 1.650?EUR, Warmmiete: 1.850?EUR (inkl. Stellplatz)
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihre Ansprechpartner:
Reza Kardanpour
Mail: reza.kardanpour@falcimmo.de
Mobil: 0163 52 11 580
Büro: 0211 / 158 48 759
* Maisonette-Wohnung mit ca. 177?m² Wohnfläche
* 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
* Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inklusive)
* Zwei Badezimmer mit Dusche
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bädern
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Zentrale Ölheizung, Baujahr: 2001
* Separater Kellerraum
* Stellplatz im Mietpreis (Warmmiete) enthalten
* Garage optional für 100?EUR/Monat anmietbar
* Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
* Baujahr 1959
* Kaltmiete: 1.650?EUR, Warmmiete: 1.850?EUR (inkl. Stellplatz)
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für die Bildung der Kinder ist gesorgt: Die nächstgelegene Schule ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, und auch die Wilhelm-Busch-Schule ist nicht weit entfernt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Schulweg und bietet den Kindern eine sichere und angenehme Umgebung.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung mehrere Parks, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Familienausflügen ein. Zudem befindet sich ein Sportcenter in der Nähe, das vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen und die Bahnstation Hösel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Umgebung. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Arztpraxis befindet sich in der Nähe, sodass im Bedarfsfall schnell Hilfe in Anspruch genommen werden kann.
Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Reisende sehr attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung optimal abdeckt.
Stilvolle Maisonette-Wohnung in Ratingen – großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
In ruhiger Wohnlage von Ratingen befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 177?m². Sie liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 und erstreckt sich über zwei Etagen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Wohnung umfasst insgesamt fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der weitläufige Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bäder mit langlebigen Fliesen ausgestattet sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650?Euro, die Warmmiete liegt bei 1.850?Euro.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit klassischem Charme in attraktiver Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihre Ansprechpartner:
Reza Kardanpour
Mail: reza.kardanpour@falcimmo.de
Mobil: 0163 52 11 580
Büro: 0211 / 158 48 759
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Für die Bildung der Kinder ist gesorgt: Die nächstgelegene Schule ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, und auch die Wilhelm-Busch-Schule ist nicht weit entfernt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Schulweg und bietet den Kindern eine sichere und angenehme Umgebung.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung mehrere Parks, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Familienausflügen ein. Zudem befindet sich ein Sportcenter in der Nähe, das vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen und die Bahnstation Hösel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Umgebung. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Arztpraxis befindet sich in der Nähe, sodass im Bedarfsfall schnell Hilfe in Anspruch genommen werden kann.
Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Reisende sehr attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung optimal abdeckt.
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