Düsseldorfer Straße 31
40878 Ratingen
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| Kaufpreis: | 45.000.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 5.999 m² |
| Baujahr: | 2023 |
| - keine Angabe - in Düsseldorfer Straße 31 40878 Ratingen | |
Neubau-Stadtquartier in CBD-Lage mit bonitätsstarken Einzelhandelsfilialisten im SB-/ Fachmarktsegment & 67 WE | 90 % Vorvermietungsquote
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
45.000.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
2.082.906,24 EUR pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
2.258,13 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
2.323.088,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
5.999 m²
Nutzfläche:
12.701 m²
vermietbare Fläche:
19.928 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
14
Anzahl Wohneinheiten:
67
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,84 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,11 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,26 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,08 Km
Entfernung Flughafen:
3,51 Km
Entfernung Gaststätten:
0,13 Km
Entfernung Grundschule:
0,19 Km
Entfernung Gymnasium:
0,57 Km
Entfernung Hauptschule:
5,81 Km
Entfernung Kindergarten:
0,33 Km
Entfernung Realschule:
0,45 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,17 Km
Entfernung Zentrum:
9,30 Km
Objektzustand
Baujahr:
2023
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Düsseldorfer Straße 31
40878 Ratingen
Lima Invest
An der Alster 34
20099 Hamburg
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