Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Smart-Home-System, Alarmanlage, Kamin, Garten, - möbliert zur Miete

Lage:
Die Lage dieser Mietimmobilie in Hilden ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel.

- Nur 5 Minuten Fußweg trennen Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
- Die nächste Autobahn (A46) ist lediglich 3 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Tagesausflüge unternehmen. Zur düsseldorfer Innenstadt benötigen sie etwa 20 Minuten.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu einem breiten Spektrum an regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.
- Der nächste Flughafen liegt 22 Minuten mit dem Auto entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.
Weiterhin ist die Immobilie nur wenige Minuten vom Unterbacher-See entfernt. Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert mit der charmanten Umgebung von Hilden macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Mieter, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 vereint luxuriöses Design, modernste Technik und ein wohnliches Ambiente. Auf einer Gesamtfläche von ca. 212qm, 153,06 m² Wohnfläche und ca. 60qm Nutz- bzw. Abstellfläche, verteilt über 3 Etagen. Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem Grundstück von 245 m², inklusive einer privaten Gartenfläche von ca. 40-50 m².

Das Haus verfügt über 5 Zimmer,, 1 Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Bäder sind mit edlem Marmor ausgestattet wie auch das Erdgeschoss (Wohnzimmer & Küche). Ab der 2ten Etage sind alle Räume mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre am Abend sorgt. Ebenso können sie die farbreiche Smarthome-Aktezent-Beleuchtung im ganzen Erdgeschoss nach Ihrer Stimmung einstellen.

Die maßgefertigte und beleuchtete Einbau-Küche, mit modernsten Küchengeräten lädt zum kochen und verweilen ein. Die integrierte Kaffeemaschine, sowie die neuesten energieeffizienten Küchengeräte, Kühl- Gefrierkombination von Liebherr mit Wasserspender inliegend, Backofen Siemens, Bora Cerankochfeld, Quooker-Wasserspender, lassen keine Wünsche offen.

Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Garderobe ergänzen den Komfort dieser Immobilie. Sicherheit wird durch eine Verisure-Alarmanlage mit Bewegungserkennung gewährleistet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Smart-Home-Rolläden ausgestattet.

Ebenso verfügt das Haus, sowie das Garagentor über eine komplette Smart-Home -Steuerung.
Schnelles WLAN, sowie LAN-Anschlüsse im ganzen Haus, sorgen für schnelles Internet in jedem Raum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Der Außenstellplatz ist mit Bodenleuchten versehen und die Gebäudefront besitzt eine Akzent-Beleuchtung mit Farbwechsel-Möglichkeit. Die energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Beheizung.

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Hilden bietet alles, was Sie für ein energieeffizientes, komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Die Warmmiete enthält alle Kosten für das Objekt, inklusive Internet, Versicherungen, Müllabfuhr, etc. Lediglich Strom und Wasser sind verbrauchsanhängig zu zahlen.