40599 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 265.000 EUR
Wohnfläche:ca. 78 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1961
Etagenwohnung in 40599 Düsseldorf
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Wohntraum mit Potenzial - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Düsseldorf Hassels

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser geräumigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Düsseldorf Hassels.

Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und dank der großen Fenster den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Auch das Badezimmer ist hell und freundlich mit zwei Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind von der langen Diele aus erreichbar und bieten viel Platz und Freiheit.

Ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet für Jedermann ein attraktives Investment:

- Für die Single-Person bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

- Das Pärchen kann die Wohnung als perfekte Basis nutzen, um gemeinsam das Leben in Düsseldorf zu genießen und sich in einem großzügigen Raum zu entfalten.

- Pendler werden die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, die es ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Stadt und zurück zu kommen.

- Kapitalanleger können in dieser Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit sehen, da sie aufgrund ihrer Lage und Größe ein hohes Mietpotenzial bietet.


Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber in einem soliden und gepflegten Zustand. Dementsprechend bietet sie die perfekte Gelegenheit für Käufer, die sich ihre Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten und sich ein gemütliches Zuhause in Düsseldorf Hassels schaffen wollen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
265.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld:
41,65 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
3,58 m²
Wohnfl.:
78 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser geräumigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Düsseldorf Hassels.

Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und dank der großen Fenster den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Auch das Badezimmer ist hell und freundlich mit zwei Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind von der langen Diele aus erreichbar und bieten viel Platz und Freiheit.

Ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet für Jedermann ein attraktives Investment:

- Für die Single-Person bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

- Das Pärchen kann die Wohnung als perfekte Basis nutzen, um gemeinsam das Leben in Düsseldorf zu genießen und sich in einem großzügigen Raum zu entfalten.

- Pendler werden die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, die es ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Stadt und zurück zu kommen.

- Kapitalanleger können in dieser Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit sehen, da sie aufgrund ihrer Lage und Größe ein hohes Mietpotenzial bietet.


Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber in einem soliden und gepflegten Zustand. Dementsprechend bietet sie die perfekte Gelegenheit für Käufer, die sich ihre Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten und sich ein gemütliches Zuhause in Düsseldorf Hassels schaffen wollen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,54 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,44 Km
Entfernung Flughafen:
32,63 Km
Objektzustand
Baujahr:
1961
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-03-31
Ausweis gültig bis:
2027-03-30
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
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40599 Düsseldorf
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