40595 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.800 EUR | Warmmiete: | 2.157 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 100 m² | ||
| Bürofläche in 40595 Düsseldorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Vielseitiges Ladenlokal
Felder Str. 69
42651 Solingen
Internet: Homepage aufrufen
**Immobilienangebot: Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Düsseldorf-Garath**
Dieses Ladenlokal in begehrter Lage in Düsseldorf-Garath bietet eine einmalige Gelegenheit zur Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Das Objekt eignet sich für eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Café/Bistro, Büro-/Geschäftsräume oder kleiner Supermarkt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in vollem Umfang zu realisieren.
Auf insgesamt ca. 100 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot des Ladenlokals. Weiterhin verfügt das Objekt über einen ebenso großen Kellerraum, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Miete beträgt monatlich 1.800 EUR zzgl. 19 % MwSt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Bezugsfertig ab dem 01.06.2026.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0212 88 13 47 99
Der Standort überzeugt durch eine sehr alltagstaugliche Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner. Mehrere Bushaltestellen liegen praktisch um die Ecke, sodass der ÖPNV bequem nutzbar ist. Auch Bahnhöfe sind in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt und Region.
Für die Anreise mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt zur A 59 in wenigen Minuten erreichbar, weitere Auffahrten liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehr in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Angebote für die tägliche Versorgung und kurze Mittagspausenwege. Für eine schnelle Stärkung bieten sich Pizzahaus Garath sowie der Garather Hof an. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Auch für Ausgleich nach Feierabend ist gesorgt: Der Garather Schlosspark lädt zu einer kurzen Runde im Grünen ein, und mit dem Garather Sportverein e.V. stehen Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung. E-Ladepunkte sind in der Umgebung vorhanden und unterstützen eine moderne, nachhaltige Mobilität.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit, verlässlicher Nahversorgung und attraktiven Angeboten für Pausen und Freizeit ideal für einen professionellen Bürostandort.
**Immobilienangebot: Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Düsseldorf-Garath**
Dieses Ladenlokal in begehrter Lage in Düsseldorf-Garath bietet eine einmalige Gelegenheit zur Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Das Objekt eignet sich für eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Café/Bistro, Büro-/Geschäftsräume oder kleiner Supermarkt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in vollem Umfang zu realisieren.
Auf insgesamt ca. 100 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot des Ladenlokals. Weiterhin verfügt das Objekt über einen ebenso großen Kellerraum, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Miete beträgt monatlich 1.800 EUR zzgl. 19 % MwSt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Bezugsfertig ab dem 01.06.2026.
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Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
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Für die Anreise mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt zur A 59 in wenigen Minuten erreichbar, weitere Auffahrten liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehr in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Angebote für die tägliche Versorgung und kurze Mittagspausenwege. Für eine schnelle Stärkung bieten sich Pizzahaus Garath sowie der Garather Hof an. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Auch für Ausgleich nach Feierabend ist gesorgt: Der Garather Schlosspark lädt zu einer kurzen Runde im Grünen ein, und mit dem Garather Sportverein e.V. stehen Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung. E-Ladepunkte sind in der Umgebung vorhanden und unterstützen eine moderne, nachhaltige Mobilität.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit, verlässlicher Nahversorgung und attraktiven Angeboten für Pausen und Freizeit ideal für einen professionellen Bürostandort.
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