Friedrich-Lau-Str. 36
40474 Düsseldorf
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1960 |
| Erdgeschoss in Friedrich-Lau-Str. 36 40474 Düsseldorf | |
Kapitalanlage Düsseldorf-Golzheim: 3-Zimmer-Wohnung, vermietet & wertstabil
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI586
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim – einer der stabilsten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt – befindet sich diese angenehm geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Golzheim steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer exzellenten Anbindung. Genau diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, was in der Prax(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI586
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AUSSTATTUNG:
Die Wohnung überzeugt durch eine solide, gepflegte Ausstattung, die sowohl den Anforderungen des täglichen Wohnens als auch den Erwartungen von Kapitalanlegern gerecht wird. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein offenes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort b(...)
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Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten und einer Rückrufnummer aus. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur dann umgehend bearbeiten können, wenn uns alle erforderlichen Angaben vorliegen.
Alle in diesem Angebot genannten Daten, Maße und Preise stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten. Eine Haftung seitens unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich als Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energieträger ÖL
Ausweis gültig bis 27.06.2028
Baujahr Gebäude 1960
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AUSSTATTUNG:
Die Wohnung überzeugt durch eine solide, gepflegte Ausstattung, die sowohl den Anforderungen des täglichen Wohnens als auch den Erwartungen von Kapitalanlegern gerecht wird. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein offenes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort b(...)
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LAGE:
Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Lau-Straße 36 im begehrten Stadtteil Golzheim in Düsseldorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und gehobene Wohnlage, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Nordpark/Aquazoo liegt nur wenige Schritte entfernt, und auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erre(...)
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Im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim – einer der stabilsten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt – befindet sich diese angenehm geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Golzheim steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer exzellenten Anbindung. Genau diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, was in der Prax(...)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energieträger ÖL
Ausweis gültig bis 27.06.2028
Baujahr Gebäude 1960
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Friedrich-Lau-Str. 36
40474 Düsseldorf
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Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Lau-Straße 36 im begehrten Stadtteil Golzheim in Düsseldorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und gehobene Wohnlage, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Nordpark/Aquazoo liegt nur wenige Schritte entfernt, und auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erre(...)
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