40472 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 186.019 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 64,59 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1968 |
| in 40472 Düsseldorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kapitalanlage ! Eigentumswohnung mit Top Rendite
Häuser:
Die von uns vermittelten Objekte zeichnen sich durch eine solide Bauweise ab Baujahr 1960 aus. Mindestanforderungen im Energieausweis werden erfüllt, wobei Fassaden bei Bedarf gestrichen und gedämmt werden. In einem umfassenden Instandhaltungsprozess wurde auch das Dach überprüft und bei Bedarf erneuert. Neue Fallrohre, Traufe, Regenrinnen werden installiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen.
Objekte mit Zentralheizungen die über 5 Jahre alt sind werden auf den neuesten Stand der Technik gebracht, in der Regel durch den Einbau einer neuen Zentralheizung. Gasthermen werden individuell überprüft. Treppenhäuser durchlaufen stets eine Aufarbeitung, inklusive Anstrich und Erneuerung von Briefkästen. Unser Ziel ist es, dass Kapitalanleger in den nächsten 10 Jahren keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen der Gemeinschaftsflächen vorfinden.
Wohnungen:
Wir bieten vorwiegend vermietete Wohnungen im Bestand an, deren Bäder in der Regel modern gehalten sind (max. 15 Jahre, weiß gefliest). Ältere Bäder werden von uns erneuert und dem Kunden Kunden vertaglich zugesichert. Fenster werden in der Regel nicht erneuert, erfüllen jedoch die Mindestanforderungen mit Doppelverglasung und Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Laminatböden oder Fliesen ausgestattet, um sicherzustellen, dass sie nach dem Auszug der Mieter sofort neuvermietbar sind.
Aufgrund der Geschwindigkeit des Prozesses Ankauf, Sanierung & Verkauf und um ihnen immer die Perlen der neuen Objekte zu präsentieren, empfiehlt sich selbst bei nicht Kauf der angefragten Wohnung ein kurzes Profiling und kostenloses Kennenlernen per Video Call. Darüber hinaus zeigen wir ihnen im Video Call immer LIVE ALLE VERFÜGBAREN KAPITALANLAGEN die nur OFFMARKET erhältlich sind.
Häuser:
Die von uns vermittelten Objekte zeichnen sich durch eine solide Bauweise ab Baujahr 1960 aus. Mindestanforderungen im Energieausweis werden erfüllt, wobei Fassaden bei Bedarf gestrichen und gedämmt werden. In einem umfassenden Instandhaltungsprozess wurde auch das Dach überprüft und bei Bedarf erneuert. Neue Fallrohre, Traufe, Regenrinnen werden installiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen.
Objekte mit Zentralheizungen die über 5 Jahre alt sind werden auf den neuesten Stand der Technik gebracht, in der Regel durch den Einbau einer neuen Zentralheizung. Gasthermen werden individuell überprüft. Treppenhäuser durchlaufen stets eine Aufarbeitung, inklusive Anstrich und Erneuerung von Briefkästen. Unser Ziel ist es, dass Kapitalanleger in den nächsten 10 Jahren keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen der Gemeinschaftsflächen vorfinden.
Wohnungen:
Wir bieten vorwiegend vermietete Wohnungen im Bestand an, deren Bäder in der Regel modern gehalten sind (max. 15 Jahre, weiß gefliest). Ältere Bäder werden von uns erneuert und dem Kunden Kunden vertaglich zugesichert. Fenster werden in der Regel nicht erneuert, erfüllen jedoch die Mindestanforderungen mit Doppelverglasung und Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Laminatböden oder Fliesen ausgestattet, um sicherzustellen, dass sie nach dem Auszug der Mieter sofort neuvermietbar sind.
Aufgrund der Geschwindigkeit des Prozesses Ankauf, Sanierung & Verkauf und um ihnen immer die Perlen der neuen Objekte zu präsentieren, empfiehlt sich selbst bei nicht Kauf der angefragten Wohnung ein kurzes Profiling und kostenloses Kennenlernen per Video Call. Darüber hinaus zeigen wir ihnen im Video Call immer LIVE ALLE VERFÜGBAREN KAPITALANLAGEN die nur OFFMARKET erhältlich sind.
▼
40472 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN