40472 Düsseldorf
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Gewerbefl.:ca. 1.000 m²
Bürozentrum in 40472 Düsseldorf
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CALEO ¦ Rath ¦ Theo 105 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Das Gebäude fällt durch seine großzüge Fensterfront auf. Die Räumlichkeiten verfügen über bodentiefe Fenster, wodurch besonders viel Licht hineingelangt. Die helle Einrichtung der Büros, wirkt sich zusätzlich auf die positive Raumatmosphäre aus. Zudem sorgen Klimaanlagen an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. Wer Lust auf eine frische Kaffeespezialität hat, kann sich in der hauseigenen Kaffeebar verwöhnen lassen. Die Pausen können Sie unkompliziert in der vollständig ausgestatteten Küche verbringen und wenn Sie Lust haben, können Sie dort z.B. noch Kontakte zu anderen Mietern knüpfen. Auch die Büros und CoWorking Arbeitsplätze sind bereits voll eingerichtet. Vom modernen Schreibtisch mit einem ergonomischen Schreibtischstuhl, bis hin zum Drucker, ist alles vorhanden. Lediglich Ihren Laptop und ggf. weitere private Arbeitsmaterialien müssen von Ihnen mitgebracht werden.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Klimaanlage, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstiges

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept.

Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen:

Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab.

Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot.

Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Die Büroflächensuche war nie einfacher.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
1.000 m²
teilbar ab:
1 m²
Gesamtfläche:
1.000 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
Ja
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Kantine / Cafeteria:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Klimaanlage, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Lage:
Die Lage ist sehr attraktiv. Die Büros befinden sich nur wenige Minuten vom Düsseldorfer Flughafen entfernt und auch bis zur Innenstadt ist es nicht weit. Diejenigen, die mit dem PKW anreisen möchten, profitieren von der Nähe zur Autobahn. Parkplätze direkt vor Ort sind vorhanden. Auch per ÖPNV ist die Anreise einfach, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Auswahl an gastronomischen Angeboten finden Sie ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude fällt durch seine großzüge Fensterfront auf. Die Räumlichkeiten verfügen über bodentiefe Fenster, wodurch besonders viel Licht hineingelangt. Die helle Einrichtung der Büros, wirkt sich zusätzlich auf die positive Raumatmosphäre aus. Zudem sorgen Klimaanlagen an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. Wer Lust auf eine frische Kaffeespezialität hat, kann sich in der hauseigenen Kaffeebar verwöhnen lassen. Die Pausen können Sie unkompliziert in der vollständig ausgestatteten Küche verbringen und wenn Sie Lust haben, können Sie dort z.B. noch Kontakte zu anderen Mietern knüpfen. Auch die Büros und CoWorking Arbeitsplätze sind bereits voll eingerichtet. Vom modernen Schreibtisch mit einem ergonomischen Schreibtischstuhl, bis hin zum Drucker, ist alles vorhanden. Lediglich Ihren Laptop und ggf. weitere private Arbeitsmaterialien müssen von Ihnen mitgebracht werden.
Sonstiges:
Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept.

Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen:

Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab.

Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot.

Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Die Büroflächensuche war nie einfacher.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
kurzfristig
Objektzustand
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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Die Lage ist sehr attraktiv. Die Büros befinden sich nur wenige Minuten vom Düsseldorfer Flughafen entfernt und auch bis zur Innenstadt ist es nicht weit. Diejenigen, die mit dem PKW anreisen möchten, profitieren von der Nähe zur Autobahn. Parkplätze direkt vor Ort sind vorhanden. Auch per ÖPNV ist die Anreise einfach, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Auswahl an gastronomischen Angeboten finden Sie ebenfalls in fußläufiger Nähe.

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