Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

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Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 88 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1972
Etagenwohnung in Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Raumwunder auf 2 Etagen AF

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer äußerst angenehmen Lage in Düsseldorf erwartet Sie ein Reihenmittelhaus, das alle Herzen höher schlagen lässt.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare mit Kindern oder dem Wunsch nach mehr Raum.
Die optimale Nutzung des Wohnraums, kombiniert mit einer soliden Bauweise, ermöglicht ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
Doch das ist noch nicht alles - auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie ein Garten in Süd-West-Ausrichtung, komplett mit einer überdachten Terrasse.
Zentral gelegen und in einer sehr angenehmen Nachbarschaft gelegen, können Sie hier bestens vom Stadtleben profitieren und dennoch Ihre Ruhe genießen.
Gestalten Sie Ihr Zuhause zu einem Ort voller Glücksmomente und unvergesslicher Erfahrungen - dieses Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein erfülltes Familienleben brauchen.
Um Ihren Traum zu verwirklichen, bedarf es lediglich einer Renovierung nach Ihrem eigenen Geschmack. Unser Generalunternehmer steht Ihnen gerne mit einem Kostenvoranschlag für Ihre Gesamtkalkulation zur Verfügung.

Ausstattung

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Dusch-Bad, damit sich keiner in die Quere kommt.
Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die großartige Sonnendachterrasse, die mit über 25 qm viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
350 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
100 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Wohnfl.:
88 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Luxus
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Dusch-Bad, damit sich keiner in die Quere kommt.
Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die großartige Sonnendachterrasse, die mit über 25 qm viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Lage:
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Fußläufig befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Darüber hinaus bietet Köln eine große Auswahl an renommierten Universitäten, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer äußerst angenehmen Lage in Düsseldorf erwartet Sie ein Reihenmittelhaus, das alle Herzen höher schlagen lässt.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare mit Kindern oder dem Wunsch nach mehr Raum.
Die optimale Nutzung des Wohnraums, kombiniert mit einer soliden Bauweise, ermöglicht ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
Doch das ist noch nicht alles - auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie ein Garten in Süd-West-Ausrichtung, komplett mit einer überdachten Terrasse.
Zentral gelegen und in einer sehr angenehmen Nachbarschaft gelegen, können Sie hier bestens vom Stadtleben profitieren und dennoch Ihre Ruhe genießen.
Gestalten Sie Ihr Zuhause zu einem Ort voller Glücksmomente und unvergesslicher Erfahrungen - dieses Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein erfülltes Familienleben brauchen.
Um Ihren Traum zu verwirklichen, bedarf es lediglich einer Renovierung nach Ihrem eigenen Geschmack. Unser Generalunternehmer steht Ihnen gerne mit einem Kostenvoranschlag für Ihre Gesamtkalkulation zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
8
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-05-14
Ausweis gültig bis:
2033-05-13
Energieverbrauchkennwert:
67 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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0
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Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Für Familien mit Kindern ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Fußläufig befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Darüber hinaus bietet Köln eine große Auswahl an renommierten Universitäten, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

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