Gepflegtes Wohnen in bester Lage vor den Toren Bielefelds

Eine gepflegte, fast neuwertige Doppelhaushälfte direkt vor den Toren Bielefelds (Bielefeld-Heepen), die IHR Interesse verdient!

HIER hat die ganze Familie viel Platz, jeder kann auf seine Kosten kommen!

Diese ruhig und idyllisch in einem gewachsenen Wohngebiet gelegene Doppelhaushälfte (Fassade verklinkert) wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet.
Das Satteldach (gedämmt) befindet sich in einem sehr tadellosen Zustand.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlich viel Stauraum, sowohl eine Werkstatt zum Basteln für den Papa, als auch einen Partykeller für die Kids.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca.157,64 m² - verteilt auf 3 Etagen mit 7 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gaste-WC und einer Einbauküche.

Genießen Sie den Ausblick von dem Balkon im Obergeschoss!

Die Raumaufteilung im Haus ist ideal für IHRE große Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, die Küche und das separate WC.

Obergeschoss und Dachgeschoss bieten sich hervorragend für den Schlafbereich der Großfamilie an - dort haben Sie 4 Zimmer ( in verschiedenen Größen und diverse Abstellflächen), 1 Küche, 2 Bäder.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung, die 2022 neu installiert wurde und eine Solartherme für die Warmwasserversorgung.

Ihrer Fantasie ist nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses keine Grenzen gesetzt! Der schöne Garten mit diversen Sträuchern lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auch Ihre Kinder und/oder Hunde werden ihre helle Freude an der Größe des Grundstücks haben - hier macht spielen Spaß!

Eine Garage und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

7 Zimmer
Einbauküche
2 Bäder (mit Dusche o. Wanne und 1 Gäste-WC)
ausgebauter Dachboden (als zus. Appartement oder Studio mit Küchenzeile)
Kellerdecken: Beton
Innentreppen: Holz
Fußböden: Fliesen, Laminat
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
Komplett mit Rollläden (im EG elektrisch)
Gas-Zentralheizung (2022)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
und Solartherme
Balkon
Zwei Terrassen (vorne und hinten)
Gartenhaus
Zisterne mit Pumpe
1 Garage, 2 Stellplätze

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.

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ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.

Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.

Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!

Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.

Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.

Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!