33647 Bielefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 99.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² |
| Grundstück: | ca. 410 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1977 |
| Terrassen in 33647 Bielefeld Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ihr neues Zuhause direkt gegenüber der Brackweder Kirche!
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine Wohnung, die mehr kann als nur „wohnen“ – sie empfängt Sie mit einem angenehmen Mix aus Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und einem Hauch Leichtigkeit.
Schon der komfortable Zugang über den Fahrstuhl sorgt dafür, dass Sie entspannt und ohne Umwege in Ihrem neuen Zuhause ankommen – bequem, barrierearm und ganz ohne Treppenstress.
Auf rund drei gut geschnittenen Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bestens geeignet ist. Der Grundriss ist dabei angenehm klar strukturiert – keine verwinkelten Überraschungen, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept mit Raum zum Leben.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier ist genug Platz für lange Abende auf dem Sofa, spontane Gäste oder einfach das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre – ein Raum, der nicht nur genutzt, sondern wirklich gelebt werden will.
Die Küche ist funktional angebunden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente, schnelle Alltagsgerichte oder den ersten Kaffee am Morgen, bevor der Tag so richtig startet.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – praktisch, diskret und immer dann wertvoll, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleide oder kreativer Rückzugsort – hier passt sich der Raum dem Leben an, nicht umgekehrt.
Und weil Komfort nicht an der Wohnungstür endet: Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden – bequem, wettergeschützt und ohne Parkplatzsuche.
- hochwertiger Parkettboden
- saniertes Badezimmer (2008)
- Erneuerung Heizkessel (2025)
- Erneuerung zweifach verglaste Holzfenster (ca. 2023)
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Einbauschränke im Flur
- Balkon (von zwei Seiten zugänglich)
- Bezug ab September/Oktober 2026 möglich
- Fahrstuhl
- Waschküche
- Kellerraum
- ein Tiefgaragenstellplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden (30 EUR)
- monatliches Hausgeld: 450 EUR
- evtl. anstehende Sonderumlage für den Fahrstuhl in Höhe von 50.000 EUR
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Ein aktueller Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433
- hochwertiger Parkettboden
- saniertes Badezimmer (2008)
- Erneuerung Heizkessel (2025)
- Erneuerung zweifach verglaste Holzfenster (ca. 2023)
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Einbauschränke im Flur
- Balkon (von zwei Seiten zugänglich)
- Bezug ab September/Oktober 2026 möglich
- Fahrstuhl
- Waschküche
- Kellerraum
- ein Tiefgaragenstellplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden (30 EUR)
- monatliches Hausgeld: 450 EUR
- evtl. anstehende Sonderumlage für den Fahrstuhl in Höhe von 50.000 EUR
Bielefeld - Brackwede
Der Stadtteil Brackwede zählt zu den lebendigen und zugleich angenehm gewachsenen Wohnlagen im Süden von Bielefeld. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit einem fast schon nachbarschaftlichen Charakter – nicht umsonst spricht man in der Region gern augenzwinkernd vom „größten Dorf“.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich komfortable Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich direkt vor der Haustür. Ob in die Bielefelder Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile – hier gelangen Sie schnell, unkompliziert und auch ohne eigenen PKW an Ihr Ziel.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Alles, was den Alltag erleichtert, liegt praktisch vor Ihrer Tür.
Trotz der zentralen Lage kommt auch die Erholung nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Teutoburger Wald – ein echtes Plus für alle, die nach einem langen Tag gern ins Grüne wechseln, spazieren gehen oder einfach durchatmen möchten.
Brackwede überzeugt damit nicht nur durch seine praktische Lage, sondern vor allem durch sein Lebensgefühl: urban angebunden, bestens versorgt – und dabei angenehm persönlich.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine Wohnung, die mehr kann als nur „wohnen“ – sie empfängt Sie mit einem angenehmen Mix aus Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und einem Hauch Leichtigkeit.
Schon der komfortable Zugang über den Fahrstuhl sorgt dafür, dass Sie entspannt und ohne Umwege in Ihrem neuen Zuhause ankommen – bequem, barrierearm und ganz ohne Treppenstress.
Auf rund drei gut geschnittenen Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bestens geeignet ist. Der Grundriss ist dabei angenehm klar strukturiert – keine verwinkelten Überraschungen, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept mit Raum zum Leben.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier ist genug Platz für lange Abende auf dem Sofa, spontane Gäste oder einfach das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre – ein Raum, der nicht nur genutzt, sondern wirklich gelebt werden will.
Die Küche ist funktional angebunden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente, schnelle Alltagsgerichte oder den ersten Kaffee am Morgen, bevor der Tag so richtig startet.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – praktisch, diskret und immer dann wertvoll, wenn Besuch da ist oder es morgens einfach schnell gehen muss.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleide oder kreativer Rückzugsort – hier passt sich der Raum dem Leben an, nicht umgekehrt.
Und weil Komfort nicht an der Wohnungstür endet: Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden – bequem, wettergeschützt und ohne Parkplatzsuche.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Ein aktueller Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433
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33647 Bielefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der Stadtteil Brackwede zählt zu den lebendigen und zugleich angenehm gewachsenen Wohnlagen im Süden von Bielefeld. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit einem fast schon nachbarschaftlichen Charakter – nicht umsonst spricht man in der Region gern augenzwinkernd vom „größten Dorf“.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich komfortable Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich direkt vor der Haustür. Ob in die Bielefelder Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile – hier gelangen Sie schnell, unkompliziert und auch ohne eigenen PKW an Ihr Ziel.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Alles, was den Alltag erleichtert, liegt praktisch vor Ihrer Tür.
Trotz der zentralen Lage kommt auch die Erholung nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Teutoburger Wald – ein echtes Plus für alle, die nach einem langen Tag gern ins Grüne wechseln, spazieren gehen oder einfach durchatmen möchten.
Brackwede überzeugt damit nicht nur durch seine praktische Lage, sondern vor allem durch sein Lebensgefühl: urban angebunden, bestens versorgt – und dabei angenehm persönlich.
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