Weststraße 91
33615 Bielefeld

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Kaltmiete: 1.130 EUR Warmmiete: 1.610,00 EUR
Wohnfläche:ca. 104,33 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1938
Etagenwohnung in Weststraße 91
33615 Bielefeld

-Toller ALTBAU- 3-Zimmerwohnung im Bielefelder Westen 2 oder 3er WG geeignet.

Objektbeschreibung

Sehr schöne Altbauwohnung 3 ZKB direkt im Bielefelder Westen!

2025 wurd das Wohn- und Geschäftshaus auf Fernwärmenetzsystem umgestellt und
leistet einen zentralen Beitrag zu Klimaschutz, Energieeffizienz und Bezahlbarkeit
sowie zur sicheren Versorgung

Ausstattung

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche,
DIELENBODEN !!!

Gemeinschaftliche Dachterrasse im Innenhof!

Aufteilung in:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Wohnküche
Abstellkammer
Bad
Flur
Kellerraum

lt. Grundriss

Sonstiges

In den BK- Nebenkosten bereits enthalten:

Bewirtschaftung des Gesamtobjekts:
Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von externen Dienstleistern übernommen.

In den Nebenkosten ist der Winterdienst, Treppenhausreinigung und Satellitenfernsehen (ohne Reseiver) schon mit eingerechnet!!!

Strom rechnen die Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen (Stadwerke Bielefeld) ab.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.130 EUR
Nebenkosten:
420 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
60,00 EUR
Warmmiete:
1.610,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
104,33 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche,
DIELENBODEN !!!

Gemeinschaftliche Dachterrasse im Innenhof!

Aufteilung in:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Wohnküche
Abstellkammer
Bad
Flur
Kellerraum

lt. Grundriss
Lage:
3-Gehminuten zum Siggi / 5- Gehminuten zum Bahnhof /3- Gehminuten in die Bielefelder Innenstadt/

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.
Objektbeschreibung:
Sehr schöne Altbauwohnung 3 ZKB direkt im Bielefelder Westen!

2025 wurd das Wohn- und Geschäftshaus auf Fernwärmenetzsystem umgestellt und
leistet einen zentralen Beitrag zu Klimaschutz, Energieeffizienz und Bezahlbarkeit
sowie zur sicheren Versorgung
Sonstiges:
In den BK- Nebenkosten bereits enthalten:

Bewirtschaftung des Gesamtobjekts:
Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von externen Dienstleistern übernommen.

In den Nebenkosten ist der Winterdienst, Treppenhausreinigung und Satellitenfernsehen (ohne Reseiver) schon mit eingerechnet!!!

Strom rechnen die Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen (Stadwerke Bielefeld) ab.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1938
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-10-09
Energieverbrauchkennwert:
114,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Weststraße 91
33615 Bielefeld

3-Gehminuten zum Siggi / 5- Gehminuten zum Bahnhof /3- Gehminuten in die Bielefelder Innenstadt/

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.

Bernd Stopfel Immobilien e.K.
Weststraße 91
33615 Bielefeld

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Grundriss W91 WE4
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