33102 Paderborn (Zentrum)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 745.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 292 m² |
| Grundstück: | ca. 252 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Baujahr: | 1938 |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
| Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn (Zentrum) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus Paderborn Riemeke
Verkauf von privat, provisionsfrei – kein Makler
Besichtigungen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung gerne möglich.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt 292 m² Wohnfläche auf einem 227 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse:
Erdgeschoss: ca. 98 m²
1. Obergeschoss: ca. 98 m²
2. Obergeschoss: ca. 96 m²
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei ca. 8,10 – 9,00 €/m², was einer möglichen Jahresmiete von rund 29.784 € entspricht.
Besondere Vorteile
Attraktive Vermietungssituation mit solider Rendite.
Laufend investiert, modernisiert und instandgehalten.
Zentrale, nachgefragte Lage
Ideal geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Laufende Modernisierungen und Erneuerungen
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein Instandhaltungsstau besteht.
Beispiele:
2022: Dachsanierung, Keller renoviert (Wände und Böden)
2021: 2. OG – Bad komplett erneuert, Böden/Laminat, Malerarbeiten, Küche gefliest
2019: Stellplatz erstellt, Rollos erneuert
2015: Neue zentrale Gas-Brennwerttherme (Buderus), zusätzliche Sanitärarbeiten
2012: Hof und Garten neu gepflastert
2007: Dämmung aller Wohnungen, neue Decken (Gips), erneuerte Wohnungseingangstüren, Treppenhaus/Geländer saniert, Fenster getauscht, Sprechanlagen installiert.
Laufende Modernisierungen und Erneuerungen
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein Instandhaltungsstau besteht.
Beispiele:
2022: Dachsanierung, Keller renoviert (Wände und Böden)
2021: 2. OG – Bad komplett erneuert, Böden/Laminat, Malerarbeiten, Küche gefliest
2019: Stellplatz erstellt, Rollos erneuert
2015: Neue zentrale Gas-Brennwerttherme (Buderus), zusätzliche Sanitärarbeiten
2012: Hof und Garten neu gepflastert
2007: Dämmung aller Wohnungen, neue Decken (Gips), erneuerte Wohnungseingangstüren, Treppenhaus/Geländer saniert, Fenster getauscht, Sprechanlagen installiert.
Verkauf von privat, provisionsfrei – kein Makler
Besichtigungen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung gerne möglich.
3-Familienhaus Paderborn Riemeke Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt 292 m² Wohnfläche auf einem 227 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse:
Erdgeschoss: ca. 98 m²
1. Obergeschoss: ca. 98 m²
2. Obergeschoss: ca. 96 m²
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei ca. 8,10 – 9,00 €/m², was einer möglichen Jahresmiete von rund 29.784 € entspricht.
Besondere Vorteile
Attraktive Vermietungssituation mit solider Rendite.
Laufend investiert, modernisiert und instandgehalten.
Zentrale, nachgefragte Lage
Ideal geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
keine
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33102 Paderborn (Zentrum)
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