32816 Schieder - Schwalenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(11)
| Kaufpreis: | 98.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 333,00 m² |
| Grundstück: | ca. 465,00 m² |
| Zimmer: | 11,00 |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in 32816 Schieder - Schwalenberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sanierungsobjekt mit Potential
Objektbeschreibung
Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.
Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.
Sonstiges
Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
98.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
333,00 m²
Grundstücksfläche:
465,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11,00
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schieder-Schwalenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen SchiederSee.
Das Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Schwalenberg, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Detmold und Paderborn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit städtischem Komfort schätzen.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schieder-Schwalenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen SchiederSee.
Das Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Schwalenberg, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Detmold und Paderborn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit städtischem Komfort schätzen.
Objektbeschreibung:
Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.
Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.
Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.
Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.
Sonstiges:
Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-09-19
Ausweis gültig bis:
2033-09-18
End-Energiebedarf:
345 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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32816 Schieder - Schwalenberg
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schieder-Schwalenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen SchiederSee.
Das Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Schwalenberg, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Detmold und Paderborn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit städtischem Komfort schätzen.
Das Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Schwalenberg, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Detmold und Paderborn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit städtischem Komfort schätzen.
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