Wohngrundstück in Lage zu verkaufen.

Lage:
Die Stadt Lage befindet sich im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe, die sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten auszeichnet. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer nordwestlich von Detmold, der Kreisstadt, und etwa 25 Kilometer südöstlich von Bielefeld gelegen. Die Umgebung von Lage ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleineren Erhebungen, die typisch für das Lipper Bergland sind. Die Stadt selbst ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die sowohl städtische als auch dörfliche Strukturen aufweisen. Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Bundesstraße B239 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A2, eine der Hauptverkehrsadern in Nordrhein-Westfalen, in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Nähe größerer Städte wie Bielefeld und Paderborn, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungspunkte darstellen. Die Region ist bekannt für ihre mittelständischen Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Möbelindustrie. Die Nähe zu den Universitäten in Bielefeld und Paderborn bietet zudem Potenzial für eine gut ausgebildete Arbeitskraftbasis. Insgesamt bietet Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht.
Wirtschaftliche Entwicklung:
Die wirtschaftliche Entwicklung der Region um Lage ist geprägt von einer stabilen Basis mittelständischer Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Besonders hervorzuheben sind die Bereiche Maschinenbau, Elektrotechnik und Möbelindustrie, die in der Region Ostwestfalen-Lippe traditionell stark vertreten sind. Diese Branchen profitieren von der Nähe zu wichtigen Absatzmärkten in Deutschland und Europa sowie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region hat in den letzten Jahren von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung profitiert, die sich in einer niedrigen Arbeitslosenquote und einem stabilen Beschäftigungsniveau widerspiegelt. Die Nähe zu den Universitäten in Bielefeld und Paderborn trägt zur Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte bei, was für die ansässigen Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region verschiedene Initiativen zur Förderung von Innovation und Technologie, die darauf abzielen, die Wettbewerbsfähigkeit der lokalen Wirtschaft zu stärken. Die Stadt Lage selbst hat in den letzten Jahren Anstrengungen unternommen, um ihre Attraktivität als Wirtschaftsstandort zu erhöhen. Dazu gehören Investitionen in die Infrastruktur, die Förderung von Gewerbegebieten und die Unterstützung von Existenzgründern. Die wirtschaftliche Entwicklung wird auch durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Produkte effizient zu transportieren. Insgesamt zeigt sich die Region um Lage als wirtschaftlich stabil mit Potenzial für weiteres Wachstum, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.
Verkehrsanbindung:
Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B239 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren im Ruhrgebiet sowie nach Hannover. Der Bahnhof Lage bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bielefeld, Detmold und Herford, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.078 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Wissentrup. Es weist eine Hanglage auf und ist mit einem abrissreifen / stark sanierungsbedüftigen Wohngebäude bebaut. Das 1975 erbaute Gebäude besteht aus einem massiv gemauterten Soutterain und einem EG in Holzständerbauweise mit Flachdach.
Im hinteren und seitlichen Teil grenzt das Grundstück an Waldflächen an, im vorderen Teil an eine Grünfläche an. Die Zufahrt ist durch ein Wegerecht gesichert.

Sonstiges:
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