32689 Kalletal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 398.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 270,18 m² |
| Grundstück: | ca. 959,00 m² |
| Zimmer: | 15,00 |
| Badezimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 1959 |
| Zweifamilienhaus in 32689 Kalletal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Viel Raum, viele Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus im grünen Kalletal
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Wohnung Erdgeschoss (ca. 104,19 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 5494058
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
maurice.meisner@immobilien-nagel.de
mobil: +49 160 5494058
Wohnung Erdgeschoss (ca. 104,19 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
Kreis Lippe – Kalletal – Langenholzhausen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Natur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B238 und B66 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Ortsteile zuverlässig miteinander und bietet Anbindung an das regionale Busnetz.
Erholungssuchende profitieren von der naturnahen Lage: Die umliegenden Felder, Wälder und das nahegelegene Extertal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Auch die Weser mit ihren idyllischen Uferwegen liegt nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit alltagsnaher Versorgung verbinden möchten.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 5494058
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32689 Kalletal
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Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Natur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B238 und B66 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Ortsteile zuverlässig miteinander und bietet Anbindung an das regionale Busnetz.
Erholungssuchende profitieren von der naturnahen Lage: Die umliegenden Felder, Wälder und das nahegelegene Extertal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Auch die Weser mit ihren idyllischen Uferwegen liegt nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit alltagsnaher Versorgung verbinden möchten.
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