32676 Lügde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(12)
| Kaufpreis: | 129.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 609 m² |
| Verkaufsfl.: | ca. 200 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Verkaufsfläche in 32676 Lügde Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Geschäftsräume mit Parkplatz in der Innenstadt
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 248 m² wovon ca. 200 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Eine andere Raumaufteilung ist dank der freitragenden Bauweise mit wenig Aufwand möglich.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisierungsmaßnahmen stellen sicher, dass das Objekt den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft ohne zusätzlichen Aufwand zu starten oder zu erweitern.
Das Grundstück bietet hinter dem Gebäude einen großen Parkplatz für Ihre Kunden.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
248 m²
Verkaufsfläche:
200 m²
Freifläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
609 m²
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Lügde, einer malerischen Stadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die historischen Altstadt von Lügde, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, verleiht der Lage zusätzlichen Reiz.
Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Lügde, einer malerischen Stadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die historischen Altstadt von Lügde, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, verleiht der Lage zusätzlichen Reiz.
Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.
Objektbeschreibung:
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 248 m² wovon ca. 200 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Eine andere Raumaufteilung ist dank der freitragenden Bauweise mit wenig Aufwand möglich.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisierungsmaßnahmen stellen sicher, dass das Objekt den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft ohne zusätzlichen Aufwand zu starten oder zu erweitern.
Das Grundstück bietet hinter dem Gebäude einen großen Parkplatz für Ihre Kunden.
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 248 m² wovon ca. 200 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Eine andere Raumaufteilung ist dank der freitragenden Bauweise mit wenig Aufwand möglich.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisierungsmaßnahmen stellen sicher, dass das Objekt den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft ohne zusätzlichen Aufwand zu starten oder zu erweitern.
Das Grundstück bietet hinter dem Gebäude einen großen Parkplatz für Ihre Kunden.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
12
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-09-05
Ausweis gültig bis:
2033-09-05
Endenergiebedarf Wärme:
92,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
23,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
A
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32676 Lügde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Lügde, einer malerischen Stadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die historischen Altstadt von Lügde, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, verleiht der Lage zusätzlichen Reiz.
Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.
Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.
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