32609 Hüllhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 149.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 94 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1982 |
| Etagenwohnung in 32609 Hüllhorst Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hüllhorst
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hüllhorst – einer charmanten Etagenwohnung, die mit Großzügigkeit, Licht und Gestaltungspotenzial überzeugt. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie bietet auf rund 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17,75m² Nutzfläche reichlich Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und individuelle Entfaltung legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, weitläufiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem Alltag und Geselligkeit zusammentreffen. Hier ist ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und das Familienleben zu genießen.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlich Raum für Entspannung und gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Stil vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das separate Gäste-WC ist bereits funktional und nutzbar. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 239,00 EUR (zzgl. Erhaltungsrücklage) sind die laufenden Kosten angenehm überschaubar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann zeitnah übernommen oder modernisiert werden.
Diese Immobilie verbindet großzügige Raumverhältnisse, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- Eigener Kelleraum
- Carport-Stellplatz
- Küche
Badezimmer i muss saniert werden
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- Eigener Kelleraum
- Carport-Stellplatz
- Küche
Badezimmer i muss saniert werden
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im charmanten Ort Hüllhorst. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Innerhalb von nur 500 Metern erreichen Sie das lebendige Zentrum von Hüllhorst, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorfinden. Für den täglichen Bedarf und angenehme Freizeitaktivitäten ist also bestens gesorgt.
Familienfreundlichkeit steht an erster Stelle: Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls nur 500 Meter entfernt, sodass Ihre Kleinsten schnell und sicher dorthin gelangen können. Die Grundschule ist in einer Entfernung von 3 Kilometern erreichbar, während das nächstgelegene Gymnasium 9 Kilometer entfernt liegt.
Naturliebhaber werden den direkten Zugang zu einem Waldstück vor der Haustür zu schätzen wissen, welches zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten – die nächste Autobahn ist lediglich 12 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hüllhorst – einer charmanten Etagenwohnung, die mit Großzügigkeit, Licht und Gestaltungspotenzial überzeugt. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie bietet auf rund 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17,75m² Nutzfläche reichlich Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und individuelle Entfaltung legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, weitläufiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem Alltag und Geselligkeit zusammentreffen. Hier ist ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und das Familienleben zu genießen.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlich Raum für Entspannung und gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Stil vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das separate Gäste-WC ist bereits funktional und nutzbar. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 239,00 EUR (zzgl. Erhaltungsrücklage) sind die laufenden Kosten angenehm überschaubar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann zeitnah übernommen oder modernisiert werden.
Diese Immobilie verbindet großzügige Raumverhältnisse, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Familienfreundlichkeit steht an erster Stelle: Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls nur 500 Meter entfernt, sodass Ihre Kleinsten schnell und sicher dorthin gelangen können. Die Grundschule ist in einer Entfernung von 3 Kilometern erreichbar, während das nächstgelegene Gymnasium 9 Kilometer entfernt liegt.
Naturliebhaber werden den direkten Zugang zu einem Waldstück vor der Haustür zu schätzen wissen, welches zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten – die nächste Autobahn ist lediglich 12 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening
Grüner Weg 15
32609 Hüllhorst
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