32609 Hüllhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 224,18 m² |
| Grundstück: | ca. 1.155 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1950 |
| Einfamilienhaus in 32609 Hüllhorst Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Viel Platz für Familie, Autos und Ideen - Haus mit Doppelgarage & großem Grundstück in Hüllhorst
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein großes Grundstück legen. Auf einem ca. 1.155 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien mit Platzbedarf, Homeoffice oder vielseitige Hobbys.
Das Haus präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade und überzeugt durch seine solide Bauweise. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie ein separater Stellplatz für einen Wohnwagen oder ein großes Fahrzeug.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich die Räume optimal erschließen. Hier befindet sich ein ca. 22 m² großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet auf 25 m² viel Platz für gemeinsame Familienzeit und geht harmonisch in die Küche über. Ein weiterer etwa 31 m² großer Raum im Erdgeschoss wurde als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ca. 11 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier befindet sich ein modernisiertes ca. 12 m² Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein etwa 17 m² großes Hobbyzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Ein besonders großzügiger Bereich wurde früher als Arbeitsbereich mit eigener Küche genutzt und verfügt über Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum lässt sich flexibel gestalten – beispielsweise als großzügiges Hauptschlafzimmer, Studio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch dieser Raum bietet Zugang zu einem eigenen Balkon und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Der voll unterkellerte Bereich bietet mit vier Kellerräumen, einer Waschküche sowie einer Außentreppe zum Garten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt.
Dieses Haus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Allgemeine Merkmale:
- Baujahr ca. 1950
- Erweiterung um den rechten Gebäudeteil ca. 1970
- Verklinkerung der Immobilie ca. 1994
- Dach ca. 2000 erneuert
- Photovoltaikanlage mit 18x 325 kwp Modulen im Eigentum mit Senec- Speicher (Baujahr ca. 2019)
- Wohnzimmer ca. im Jahr 2016 neu gefliest
- Teilweise Holzfenster aus ca. 1980
- Teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1994
- Keine Rollläden vorhanden
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- Doppelgarage (ca. 1979)
- Weitere Garage mit ehemals Stall (ca. 1961)
- Stellplatz für Wohnwagen
- Vollunterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Waschküche
- Vier zusätzliche Abstell- und Nutzräume
Hinweis: Das Haus wird NICHT geräumt übergeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
Allgemeine Merkmale:
- Baujahr ca. 1950
- Erweiterung um den rechten Gebäudeteil ca. 1970
- Verklinkerung der Immobilie ca. 1994
- Dach ca. 2000 erneuert
- Photovoltaikanlage mit 18x 325 kwp Modulen im Eigentum mit Senec- Speicher (Baujahr ca. 2019)
- Wohnzimmer ca. im Jahr 2016 neu gefliest
- Teilweise Holzfenster aus ca. 1980
- Teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1994
- Keine Rollläden vorhanden
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- Doppelgarage (ca. 1979)
- Weitere Garage mit ehemals Stall (ca. 1961)
- Stellplatz für Wohnwagen
- Vollunterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Waschküche
- Vier zusätzliche Abstell- und Nutzräume
Kreis Minden-Lübbecke - Hüllhorst - Tengern
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hüllhorst, geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Das Umfeld überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur und eine gute Mischung aus Wohnen, Natur und Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Felder und Waldgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Lübbecke, Bünde, Herford sowie zur A30. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine praktische Anbindung an das regionale Umfeld.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein großes Grundstück legen. Auf einem ca. 1.155 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien mit Platzbedarf, Homeoffice oder vielseitige Hobbys.
Das Haus präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade und überzeugt durch seine solide Bauweise. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie ein separater Stellplatz für einen Wohnwagen oder ein großes Fahrzeug.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich die Räume optimal erschließen. Hier befindet sich ein ca. 22 m² großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet auf 25 m² viel Platz für gemeinsame Familienzeit und geht harmonisch in die Küche über. Ein weiterer etwa 31 m² großer Raum im Erdgeschoss wurde als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ca. 11 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier befindet sich ein modernisiertes ca. 12 m² Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein etwa 17 m² großes Hobbyzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Ein besonders großzügiger Bereich wurde früher als Arbeitsbereich mit eigener Küche genutzt und verfügt über Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum lässt sich flexibel gestalten – beispielsweise als großzügiges Hauptschlafzimmer, Studio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch dieser Raum bietet Zugang zu einem eigenen Balkon und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Der voll unterkellerte Bereich bietet mit vier Kellerräumen, einer Waschküche sowie einer Außentreppe zum Garten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt.
Dieses Haus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Hinweis: Das Haus wird NICHT geräumt übergeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
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32609 Hüllhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hüllhorst, geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Das Umfeld überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur und eine gute Mischung aus Wohnen, Natur und Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Felder und Waldgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Lübbecke, Bünde, Herford sowie zur A30. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine praktische Anbindung an das regionale Umfeld.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
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32545 Bad Oeynhausen
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