32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 129.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 601 m² |
| Verkaufsfl.: | ca. 105 m² |
| Baujahr: | 1977 |
| Ladenlokale in 32584 Löhne Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sichtbar. Zentral. Erfolgreich. Ladenfläche in Löhne
Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt!
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Löhne bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept – sei es Hairstyling, Beauty, oder Büro zu verwirklichen.
Die Ladenfläche wurde im Jahr 2023 modernisiert und bietet auf ca. 105 m² einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der flexible Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Im Kellergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung:
- ein WC für Mitarbeiter und Kunden
- ein Pausenraum als Rückzugsort
- ein Lagerraum mit ausreichend Platz für Ihre Materialien
Mit dieser durchdachten Aufteilung verbindet das Objekt stilvolles Ambiente mit hoher Funktionalität – die perfekte Basis für Ihr eigenes Geschäftsprojekt.
Ob als Investition, Eigennutzung oder Neugründung – hier haben Sie die Chance, Ihre unternehmerischen Ideen in einem modernen und attraktiven Umfeld zu realisieren.
- Waschbecken im Laden
- Personalraum im Keller
- Lagerraum im Keller
- WC im Keller
- Deckenhöhe im Keller ca. 2,50 Meter
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- verfügbar ab sofort
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
- Waschbecken im Laden
- Personalraum im Keller
- Lagerraum im Keller
- WC im Keller
- Deckenhöhe im Keller ca. 2,50 Meter
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- verfügbar ab sofort
Kreis Herford - Löhne - Mennighüffen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Löhne-Mennighüffen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der A30, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von dort aus bestehen optimale Verbindungen in Richtung Osnabrück, Hannover und Bielefeld, wodurch auch Pendler diese Lage besonders schätzen.
Das nähere Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die Grundschule Mennighüffen ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Zentrum von Löhne sowie an die umliegenden Ortsteile. In nur 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der Bahnhof Löhne.
Zudem bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Werre, Sportvereine und das beliebte Freibad Löhne sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt!
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Löhne bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept – sei es Hairstyling, Beauty, oder Büro zu verwirklichen.
Die Ladenfläche wurde im Jahr 2023 modernisiert und bietet auf ca. 105 m² einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der flexible Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Im Kellergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung:
- ein WC für Mitarbeiter und Kunden
- ein Pausenraum als Rückzugsort
- ein Lagerraum mit ausreichend Platz für Ihre Materialien
Mit dieser durchdachten Aufteilung verbindet das Objekt stilvolles Ambiente mit hoher Funktionalität – die perfekte Basis für Ihr eigenes Geschäftsprojekt.
Ob als Investition, Eigennutzung oder Neugründung – hier haben Sie die Chance, Ihre unternehmerischen Ideen in einem modernen und attraktiven Umfeld zu realisieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
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Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
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32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Löhne-Mennighüffen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der A30, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von dort aus bestehen optimale Verbindungen in Richtung Osnabrück, Hannover und Bielefeld, wodurch auch Pendler diese Lage besonders schätzen.
Das nähere Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die Grundschule Mennighüffen ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Zentrum von Löhne sowie an die umliegenden Ortsteile. In nur 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der Bahnhof Löhne.
Zudem bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Werre, Sportvereine und das beliebte Freibad Löhne sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
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