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Kaufpreis:	609.000,00 EUR
Grundstück:	ca. 4.510,00 m²
Gewerbe in 32584 Löhne Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäude

Wohn Konzept Immobilien
Steinbruchstr. 8
30629 Hannover

Allgemeines

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbegrundstück, mit Altbestand, wurde bisher als Produktionsstandort genutzt, gelegen in einem Mischgebiet, das schwerpunktmäßig als Gewerbegebiet ausgebaut ist. Auf der anderen Straßenseite sind ausschließlich Gewerbe- und Industriebetriebe angesiedelt, sowie auch in der direkten Nachbarschaft.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes, richtet sich nach § 34, GRZ 0,8, GFZ 1,0, in Anlehnung an die Bestandsgebäude im direkten Umfeld, eine max. Bauhöhe ist nicht festgelegt.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt und dessen Leiter, sowie einer kurzen Darstellung über die grobe Planung des Projektes, wurde die Umsetzbarkeit bestätigt. Einer Baugenehmigung auf dem Grundstück für ein Storage Lager steht nichts entgegen.
Das Grundstück wurde für den Verkauf nicht vorbereitet und wird nur noch sporadisch genutzt.
Die Lage ist als gut zu bewerten, da der Standort von Löhne als auch Bad Oeynhausen sehr gut erreichbar ist.

Kosten & Objektmerkmale

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Kaufpreis:

609.000,00 EUR

Provisionspflichtig:

Courtage:

5,95

Courtagehinweis:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Courtage mit MwSt:

Fläche (ca.)

Grundstücksfläche:

4.510,00 m²

Beschreibungen

Lage:
zentral gelegen, in einem Mischgebiet.

Objektbeschreibung:
Das angebotene Gewerbegrundstück, mit Altbestand, wurde bisher als Produktionsstandort genutzt, gelegen in einem Mischgebiet, das schwerpunktmäßig als Gewerbegebiet ausgebaut ist. Auf der anderen Straßenseite sind ausschließlich Gewerbe- und Industriebetriebe angesiedelt, sowie auch in der direkten Nachbarschaft.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes, richtet sich nach § 34, GRZ 0,8, GFZ 1,0, in Anlehnung an die Bestandsgebäude im direkten Umfeld, eine max. Bauhöhe ist nicht festgelegt.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt und dessen Leiter, sowie einer kurzen Darstellung über die grobe Planung des Projektes, wurde die Umsetzbarkeit bestätigt. Einer Baugenehmigung auf dem Grundstück für ein Storage Lager steht nichts entgegen.
Das Grundstück wurde für den Verkauf nicht vorbereitet und wird nur noch sporadisch genutzt.
Die Lage ist als gut zu bewerten, da der Standort von Löhne als auch Bad Oeynhausen sehr gut erreichbar ist.

Sonstiges

Nutzungsart:

GEWERBE

Vermietet:

Objektzustand

Altlasten:
nicht bekannt

Bebaubar nach:

wie Nachbarbebauung

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A+

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125