32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 437.500 EUR
Wohnfläche:ca. 125 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2023
Dachgeschoss in 32584 Löhne
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Erstbezug - Moderne und stilvolle DG-Wohnung mit Fahrstuhl - KFW 40 Plus

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden!

Mit einer Größe von ca. 125 m² bietet bietet sie ausreichend Platz für Ihren Wohntraum.

Diese moderne und stilvoll ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen und großzügige. Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet dank anliegendem Ankleidezimmer genügend Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende Masterbad überzeugt mir einer riesigen begehbaren Dusche, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Auch Ihre Besucher müssen dank begehbarer Dusche im Gästebad auf keinerlei komfort verzichten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung ist hell und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. es sind moderne Böden verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch sehr strapazierfähig sind. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Der Kaufpreis beträgt 3.500EUR je m² Wohnfläche.

Ausstattung

- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Loggia
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- PV-Anlage

Sonstiges

Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.

Der Kaufpreis beträgt 3.500EUR je m² zzgl. Kaufnebenkosten.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
437.500 EUR
Courtage:
1,5% zzgl. MwSt vom Kaufpreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
125 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Loggia
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- PV-Anlage
Lage:
Die Lage der Wohnung in Mennighüffen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese schöne 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden!

Mit einer Größe von ca. 125 m² bietet bietet sie ausreichend Platz für Ihren Wohntraum.

Diese moderne und stilvoll ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen und großzügige. Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet dank anliegendem Ankleidezimmer genügend Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende Masterbad überzeugt mir einer riesigen begehbaren Dusche, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Auch Ihre Besucher müssen dank begehbarer Dusche im Gästebad auf keinerlei komfort verzichten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung ist hell und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. es sind moderne Böden verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch sehr strapazierfähig sind. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Der Kaufpreis beträgt 3.500EUR je m² Wohnfläche.
Sonstiges:
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.

Der Kaufpreis beträgt 3.500EUR je m² zzgl. Kaufnebenkosten.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2023
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,50 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1,20 Km
Entfernung Zentrum:
1,60 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-02-06
End-Energiebedarf:
19,12 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2022
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage der Wohnung in Mennighüffen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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