32479 Hille
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 150.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 2.321 m²
Zimmer:7
Badezimmer:1
Baujahr:1932
Einfamilienhaus in 32479 Hille
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Mit der Natur im Einklang - Wohnen am Fuße des Wiehengebirges

Objektbeschreibung

Wohnen und Leben mit der Natur - Zuhause am Fuße des Wiehengebirges

Einfamilienhaus BJ 1932 in attraktiver Lage von Hille-Oberlübbe, direkt am Fuße des Wiehengebirges. Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.321 m². Ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder vielfältige Nutzungsideen. Die Hanglage bietet zusätzliche spannende Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wird auch das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040 m² angeboten, das gemeinsam mit erworben werden kann.

Zwischenzeitlich erfolgten Anbauten und Wiederaufbau des Dachstuhles.

Das Haus wünscht unbedingt Modernisierungen und eignet sich daher besonders für Handwerkerinnen und Handwerker, die Ideen haben und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 404.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
150.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
2.321 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Lage:
Das Objekt liegt in Hille-Oberlübbe direkt am Fuße des Wiehengebirges. Die Umgebung ist geprägt von einer weiten, ländlichen Landschaft, Feldern und Wiesen. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die umliegenden Orte wie Lübbecke, Hüllhorst, Minden und Bad Oeynhausen gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot in der Natur und viele überregional bekannte Ausflugsziele.

Ein Standort, der Natur, Ruhe und aktive Freizeitgestaltung perfekt verbindet - ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Objektbeschreibung:
Wohnen und Leben mit der Natur - Zuhause am Fuße des Wiehengebirges

Einfamilienhaus BJ 1932 in attraktiver Lage von Hille-Oberlübbe, direkt am Fuße des Wiehengebirges. Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.321 m². Ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder vielfältige Nutzungsideen. Die Hanglage bietet zusätzliche spannende Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wird auch das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040 m² angeboten, das gemeinsam mit erworben werden kann.

Zwischenzeitlich erfolgten Anbauten und Wiederaufbau des Dachstuhles.

Das Haus wünscht unbedingt Modernisierungen und eignet sich daher besonders für Handwerkerinnen und Handwerker, die Ideen haben und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 404.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
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Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,50 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1,60 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
9,80 Km
Entfernung Fernbahnhof:
8,80 Km
Entfernung Grundschule:
1,20 Km
Entfernung Gymnasium:
7,50 Km
Entfernung Hauptschule:
8,90 Km
Entfernung Kindergarten:
1,70 Km
Entfernung Realschule:
8,90 Km
Objektzustand
Baujahr:
1932
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-11-22
End-Energiebedarf:
404,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1932
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32479 Hille
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Das Objekt liegt in Hille-Oberlübbe direkt am Fuße des Wiehengebirges. Die Umgebung ist geprägt von einer weiten, ländlichen Landschaft, Feldern und Wiesen. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die umliegenden Orte wie Lübbecke, Hüllhorst, Minden und Bad Oeynhausen gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot in der Natur und viele überregional bekannte Ausflugsziele.

Ein Standort, der Natur, Ruhe und aktive Freizeitgestaltung perfekt verbindet - ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

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Kuhberg 9
24534 Neumünster

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