32469 Petershagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 399.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 138,00 m² |
| Grundstück: | ca. 2.562,00 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 3,00 |
| Baujahr: | 2008 |
| Einfamilienhaus in 32469 Petershagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Reiteridylle trifft Wohnkomfort: Einzigartige Immobilie mit Stallungen
Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint modernes, komfortables Wohnen mit dem ganz besonderen Luxus, das eigene Pferd direkt auf dem eigenen Grundstück zu wissen. Auf einem großzügigen, ca. 2.560?m² großen Areal in naturnaher, ruhiger Lage erfüllt diese Immobilie den Traum vieler Pferdefreunde: Leben mit Tieren, umgeben von Weite, Natur und gleichzeitig in einem gemütlichen Zuhause mit durchdachter Ausstattung.
Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 138?m² und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 30?m² das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort für entspannte Stunden nach einem Ausritt oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 10?m² – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum – sowie eine separate Küche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 11?m² bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltstechnik und alles, was den Alltag erleichtert.
Im Dachgeschoss liegt der private Rückzugsbereich der Familie: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer mit ca. 13?m² und angrenzender Ankleide ca. 5?m² sowie ein großzügiges, ca. 13?m² großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Raum für Ruhe, Komfort und individuelles Wohnen.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Außenbereich – speziell für Pferdeliebhaber.
Der Pferdestall ermöglicht die Haltung Ihrer Tiere in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus – tägliche Stallarbeit, Füttern und Versorgen werden dadurch nicht nur zur Routine, sondern zum Teil des persönlichen Lebensgefühls. Ein kleiner Reitplatz steht für Trainingseinheiten zur Verfügung, während die weitläufige Natur rund um das Grundstück zu Ausritten, Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine Remise, die sich vielseitig nutzen lässt.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Wer die Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung schätzt, wer Weitblick, Ruhe und Natur liebt, wird hier sein ganz persönliches Glück finden.
Haus und Wohnkomfort:
- Kunststofffenster
- Telefon- und TV-Anschluss in 5 Räumen
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide im Obergeschoss
- Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit zwei Waschtischen und 90?×?90?cm großer Dusche
- Ca. 10?m² großer Hauswirtschaftsraum mit praktischer Außentür
Heizung und Technik:
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung für optimalen Wohnkomfort
Außenbereich:
- Carport mit ca. 18?m² Fläche
- Geräteraum mit ca. 6?m²
- Markise für angenehmen Sonnenschutz auf der Terrasse
Pferdehaltung und Nebengebäude:
- Pferdestall mit ca. 88?m² – direkt am Haus
- 2 Paddock-Boxen
- Lager Heu + Stroh
- Sattelkammer
- 1 separate Außenbox
- Maße Reitplatz: ca. 20x25 Meter
- Remise mit ca. 35?m² – vielseitig nutzbar, z.?B. für Lagerung, Fahrzeuge oder als Werkstatt
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
Haus und Wohnkomfort:
- Kunststofffenster
- Telefon- und TV-Anschluss in 5 Räumen
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide im Obergeschoss
- Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit zwei Waschtischen und 90?×?90?cm großer Dusche
- Ca. 10?m² großer Hauswirtschaftsraum mit praktischer Außentür
Heizung und Technik:
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung für optimalen Wohnkomfort
Außenbereich:
- Carport mit ca. 18?m² Fläche
- Geräteraum mit ca. 6?m²
- Markise für angenehmen Sonnenschutz auf der Terrasse
Pferdehaltung und Nebengebäude:
- Pferdestall mit ca. 88?m² – direkt am Haus
- 2 Paddock-Boxen
- Lager Heu + Stroh
- Sattelkammer
- 1 separate Außenbox
- Maße Reitplatz: ca. 20x25 Meter
- Remise mit ca. 35?m² – vielseitig nutzbar, z.?B. für Lagerung, Fahrzeuge oder als Werkstatt
Kreis Minden-Lübbecke - Petershagen - Windheim
Diese angebotene Immobilie befindet sich in Petershagen und bietet eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in grüner Umgebung suchen. Die charmante Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Gärten und verspricht ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – kurze Wege, die den Alltag deutlich erleichtern. Familien profitieren besonders von den nahegelegenen Spielplätzen und dem direkten Zugang zu Natur und Naherholung.
Die nahe Weser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B61 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte wie Minden oder Nienburg.
Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt – ruhig gelegen, familienfreundlich und voller Lebensqualität.
Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint modernes, komfortables Wohnen mit dem ganz besonderen Luxus, das eigene Pferd direkt auf dem eigenen Grundstück zu wissen. Auf einem großzügigen, ca. 2.560?m² großen Areal in naturnaher, ruhiger Lage erfüllt diese Immobilie den Traum vieler Pferdefreunde: Leben mit Tieren, umgeben von Weite, Natur und gleichzeitig in einem gemütlichen Zuhause mit durchdachter Ausstattung.
Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 138?m² und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 30?m² das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort für entspannte Stunden nach einem Ausritt oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 10?m² – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum – sowie eine separate Küche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 11?m² bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltstechnik und alles, was den Alltag erleichtert.
Im Dachgeschoss liegt der private Rückzugsbereich der Familie: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer mit ca. 13?m² und angrenzender Ankleide ca. 5?m² sowie ein großzügiges, ca. 13?m² großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Raum für Ruhe, Komfort und individuelles Wohnen.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Außenbereich – speziell für Pferdeliebhaber.
Der Pferdestall ermöglicht die Haltung Ihrer Tiere in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus – tägliche Stallarbeit, Füttern und Versorgen werden dadurch nicht nur zur Routine, sondern zum Teil des persönlichen Lebensgefühls. Ein kleiner Reitplatz steht für Trainingseinheiten zur Verfügung, während die weitläufige Natur rund um das Grundstück zu Ausritten, Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine Remise, die sich vielseitig nutzen lässt.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Wer die Verbindung zwischen Wohnen und Tierhaltung schätzt, wer Weitblick, Ruhe und Natur liebt, wird hier sein ganz persönliches Glück finden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
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32469 Petershagen
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Diese angebotene Immobilie befindet sich in Petershagen und bietet eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in grüner Umgebung suchen. Die charmante Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Gärten und verspricht ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – kurze Wege, die den Alltag deutlich erleichtern. Familien profitieren besonders von den nahegelegenen Spielplätzen und dem direkten Zugang zu Natur und Naherholung.
Die nahe Weser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B61 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte wie Minden oder Nienburg.
Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt – ruhig gelegen, familienfreundlich und voller Lebensqualität.
Immobilien Nagel GmbH
Herforder Straße 53
32545 Bad Oeynhausen
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