32289 Rödinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (16) Ladebild
Kaufpreis: 336.000 EUR
Wohnfläche:ca. 178 m²
Grundstück:ca. 959 m²
Zimmer:8
Badezimmer:2
Baujahr:1973
Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnen mit Raum und Perspektive

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage in Rödinghausen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 959 m².

Ein Haus, das verschiedene Lebenssituationen unter einem Dach möglich macht. Ob Familienleben mit Platzbedarf, Arbeiten im Homeoffice oder Bereiche für Rückzug und Ruhe – die Raumstruktur lässt sich vielseitig in den Alltag integrieren.

Das Grundstück erweitert den Wohnbereich deutlich nach außen und schafft Raum für Garten, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet und viel Freiraum für individuelle Gestaltung lässt.

Ausstattung

Dieses Haus fühlt sich nicht nach starren Vorgaben an – sondern nach Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ist klar und offen genug, um sich an unterschiedliche Lebensphasen anzupassen.

Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss schenkt Weite und Freiheit in der Gestaltung. Im Obergeschoss entsteht durch den offenen Küchen- und Wohnbereich ein lebendiger Treffpunkt für den Alltag.

Mehrere Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch im Alltag alles entspannt bleibt.

Besonders schön: die Loggia. Ein geschützter Außenbereich, der sich fast wie ein zusätzlicher Raum anfühlt – für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend.

Das Haus bringt eine solide Grundlage mit und lässt gleichzeitig Raum für eigene Ideen – ohne Druck, sondern Schritt für Schritt.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
336.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
178 m²
Grundstücksfläche:
959 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kamin:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses Haus fühlt sich nicht nach starren Vorgaben an – sondern nach Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ist klar und offen genug, um sich an unterschiedliche Lebensphasen anzupassen.

Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss schenkt Weite und Freiheit in der Gestaltung. Im Obergeschoss entsteht durch den offenen Küchen- und Wohnbereich ein lebendiger Treffpunkt für den Alltag.

Mehrere Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch im Alltag alles entspannt bleibt.

Besonders schön: die Loggia. Ein geschützter Außenbereich, der sich fast wie ein zusätzlicher Raum anfühlt – für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend.

Das Haus bringt eine solide Grundlage mit und lässt gleichzeitig Raum für eigene Ideen – ohne Druck, sondern Schritt für Schritt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Rödinghausen innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit überwiegend freistehender Einfamilienhausbebauung. Das Umfeld ist geprägt von Ruhe, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine alltagstaugliche Infrastruktur. Auch der Ortskern bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf.

Rödinghausen liegt naturnah am Südrand des Wiehengebirges im Kreis Herford und verbindet ruhiges Wohnen mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung sowie guter regionaler Anbindung an die umliegenden Städte in Ostwestfalen.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Sackgassenlage in Rödinghausen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 959 m².

Ein Haus, das verschiedene Lebenssituationen unter einem Dach möglich macht. Ob Familienleben mit Platzbedarf, Arbeiten im Homeoffice oder Bereiche für Rückzug und Ruhe – die Raumstruktur lässt sich vielseitig in den Alltag integrieren.

Das Grundstück erweitert den Wohnbereich deutlich nach außen und schafft Raum für Garten, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet und viel Freiraum für individuelle Gestaltung lässt.
Sonstiges:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1973
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-04-15
Energieverbrauchkennwert:
113,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32289 Rödinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Rödinghausen innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit überwiegend freistehender Einfamilienhausbebauung. Das Umfeld ist geprägt von Ruhe, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine alltagstaugliche Infrastruktur. Auch der Ortskern bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf.

Rödinghausen liegt naturnah am Südrand des Wiehengebirges im Kreis Herford und verbindet ruhiges Wohnen mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung sowie guter regionaler Anbindung an die umliegenden Städte in Ostwestfalen.

RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Kuhberg 9
24534 Neumünster

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt