49844 Bawinkel
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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 176,04 m²
Grundstück:ca. 738 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1980
Zweifamilienhaus in 49844 Bawinkel
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Ruhige Wohnlage, flexible Nutzung - vermietetes Zweifamilienhaus in Bawinkel!

Objektbeschreibung

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bawinkel:

- 2012 umfassend modernisiert
- 6 Zimmer, ca. 176 m²
- Terrasse / Loggia
- Doppelgarage und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garderobe / Abstellraum
- Flur

Wohnung im Dachgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum

Keller:
- Abstellräume (pro Wohneinheit getrennt)
- Heizungsraum
- Waschraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
176,04 m²
Grundstücksfläche:
738 m²
Kellerfläche:
114,42 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Bawinkel im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die Bundesstraße B213. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem einen hohen Anteil an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bawinkel:

- 2012 umfassend modernisiert
- 6 Zimmer, ca. 176 m²
- Terrasse / Loggia
- Doppelgarage und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Sonstiges:
Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garderobe / Abstellraum
- Flur

Wohnung im Dachgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum

Keller:
- Abstellräume (pro Wohneinheit getrennt)
- Heizungsraum
- Waschraum
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-29
Energieverbrauchkennwert:
129,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2012
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49844 Bawinkel
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Bawinkel im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die Bundesstraße B213. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem einen hohen Anteil an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

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