49809 Lingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 489.000 EUR
Wohnfläche:ca. 172,21 m²
Grundstück:ca. 942 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1956
Einfamilienhaus in 49809 Lingen
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Einfamilienhaus mit Gartenidylle: Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten in Lingen-Laxten!

Objektbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten:

- Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009
- 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach
- 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche
- separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Holzkamin und Solarthermie
- toll angelegter Garten mit Zierteich
- E-Ladesäule (Wallbox)

Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Büro
- Abstellraum
- Windfang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC)
- Schlafzimmer
- Abstellraum / Bügelzimmer

Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten
- Werkstattraum
- Abstellraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
489.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
172,21 m²
Grundstücksfläche:
942 m²
Kellerfläche:
59,90 m²
Nutzfläche:
91 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Carport
Unterkellert:
Teil
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektbeschreibung:
Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten:

- Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009
- 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach
- 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche
- separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Holzkamin und Solarthermie
- toll angelegter Garten mit Zierteich
- E-Ladesäule (Wallbox)

Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstiges:
Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Büro
- Abstellraum
- Windfang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC)
- Schlafzimmer
- Abstellraum / Bügelzimmer

Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten
- Werkstattraum
- Abstellraum
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1956
letzte Modernisierung:
2009 Kernsanierung und Anbau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-12-14
Energieverbrauchkennwert:
99,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49809 Lingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

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Georgstraße 1
49808 Lingen

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