49808 Lingen (Ems)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 198.000 EUR
Wohnfläche:ca. 87,33 m²
Grundstück:ca. 1.557 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1990
Dachgeschoss in 49808 Lingen (Ems)
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Solide Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Lingen – 2 Zimmer, Loggia, Einbauküche, uvm.

Objektbeschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon:

- 2 Zimmer, separate Küche
- ca. 87 m²
- Heizungstherme 2020 erneuert
- neue Einbauküche
- Loggia

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, sodass die zwei Eingänge und Treppenhäuser jeweils zu 6 Wohneinheiten führen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur mit Garderobe und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit neuer Einbauküche (2024)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
- eigenes Abteil im Keller
- eigener PKW-Stellplatz
- Mitnutzung des Fahrradschuppens

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
198.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.557 m²
Kellerfläche:
10,60 m²
Wohnfl.:
87,33 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
6
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Dachform:
Satteldach
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Objekt liegt in einem Lingener Wohngebiet in der Nähe des Freizeitbades Linus. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Lingener Zentrum liegt ca. 2 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon:

- 2 Zimmer, separate Küche
- ca. 87 m²
- Heizungstherme 2020 erneuert
- neue Einbauküche
- Loggia

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, sodass die zwei Eingänge und Treppenhäuser jeweils zu 6 Wohneinheiten führen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur mit Garderobe und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit neuer Einbauküche (2024)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
- eigenes Abteil im Keller
- eigener PKW-Stellplatz
- Mitnutzung des Fahrradschuppens
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1990
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-04-19
Energieverbrauchkennwert:
103,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49808 Lingen (Ems)
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Das Objekt liegt in einem Lingener Wohngebiet in der Nähe des Freizeitbades Linus. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Lingener Zentrum liegt ca. 2 km entfernt.

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49808 Lingen

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