49762 Lathen
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Kaufpreis: 330.000 EUR
Wohnfläche:ca. 256 m²
Grundstück:ca. 1.270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Zweifamilienhaus in 49762 Lathen
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DOPPELTE WOHNFREUDE – IDEAL FÜR FAMILIEN

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus in Lathen bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca.256 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der ca. 40qm große unausgebaute Dachboden zusätzliches Potenzial bietet. Mit separaten Eingangsbereichen für die obere und untere Wohneinheit ist die Immobilie ideal für zwei Generationen oder als Kapitalanlage geeignet. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, während die Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge den Komfort abrunden. Ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit zur weiteren Wertentwicklung machen dieses Haus zu einem echten Juwel.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Separate Eingangsbereiche für die obere und untere Wohneinheit

- Umbau und Erweiterung 2021 (Anbau Küche und Wohnzimmer)

- Gepflegter Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit

- ca. 40qm Dachboden mit Wasseranschluss (unausgebaut)

- Potenzial zur weiteren Wertentwicklung

- Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Großzügiges Grundstück

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
330.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
256 m²
Grundstücksfläche:
1.270 m²
Nutzfläche:
263 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
dieses ganz besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Residenzviertel in Lathen. Zentral und dennoch ruhig.
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus in Lathen bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca.256 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der ca. 40qm große unausgebaute Dachboden zusätzliches Potenzial bietet. Mit separaten Eingangsbereichen für die obere und untere Wohneinheit ist die Immobilie ideal für zwei Generationen oder als Kapitalanlage geeignet. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, während die Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge den Komfort abrunden. Ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit zur weiteren Wertentwicklung machen dieses Haus zu einem echten Juwel.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Separate Eingangsbereiche für die obere und untere Wohneinheit

- Umbau und Erweiterung 2021 (Anbau Küche und Wohnzimmer)

- Gepflegter Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit

- ca. 40qm Dachboden mit Wasseranschluss (unausgebaut)

- Potenzial zur weiteren Wertentwicklung

- Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Großzügiges Grundstück

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1970
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
143 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49762 Lathen
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dieses ganz besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Residenzviertel in Lathen. Zentral und dennoch ruhig.

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