Zentral und ruhige 4ZKB Wohnung mit Loggia sucht nette Bewohner

Wenn Sie eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage und einem ausgezeichneten Umfeld in Cloppenburg suchen, könnte diese Ihren Ansprüchen vielleicht gerecht werden. Von diesem Standort ist wirklich alles zu Fuß erreichbar. Im gesamten Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, die Flurreinigung wird aktuell durch die Verwaltung geregelt. Zur dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein großzügiger Kellerraum. Auch der gemeinschaftlichen Fahrradkeller steht Ihnen zur Verfügung. Leider keine Tierhaltung möglich!

Folgen Aufteilung erwartet Sie:

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küchenraum
- Abstellraum
- Wohn / Esszimmer
- Loggia / Balkon


Die Kaltmiete beträgt 800,00 EUR zzgl. 120,00 EUR Nebenkosten. Strom & Gas muss direkt an den jeweiligen Versorger entrichtet werden. Sollte die Wohnung weiterhin für Sie interessant sein, rufen Sie mich gerne an um weitere Details zu besprechen.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie mit mir bitte nach Erhalt des vollständigen Exposes´, hier finden Sie auch den Grundriss zur Wohnung.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 20.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 105.0 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Kabelanschluss liegt
- beste Internetversorgung
- Stellplatz
- Loggia / Balkon
- Einbauküche
- hochwertiger Laminatboden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hochparterre

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.