49635 Badbergen
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Wohnfläche:ca. 360 m²
Grundstück:ca. 2.712 m²
Zimmer:11
Baujahr:1985
Wohn- und Geschäftshaus in 49635 Badbergen
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ENTWICKLUNGSPROJEKT MIT LAUFENDEN EINNAHMEN

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Badbergen bietet mit seinen 11 Zimmern auf 360 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2712 m² vielfältige Möglichkeiten. Die 4 vermieteten Wohnungen und die jährlichen Mieteinnahmen von ca. 44.892 Euro machen diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, Investoren und Bauträger mit Entwicklungsfokus. Das Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen sowie Park- und Lagerflächen auf dem Grundstück bieten zusätzliche Chancen. Mit Überwachungssystem und bereits renovierter Wohnung ist dieses Objekt ideal für eine nachhaltige Investition.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Wohnungen die Vermietet sind (Eine Wohnung bereits Renoviert im Jahr 2025)
- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 44.892 Euro warm
- Park und Lagerflächen auf dem Grundstück
- Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierung
- Top für Kapitalanleger, Investoren, Bauträger mit Entwicklungsfokus
- 4 Wohneinheiten die vermietet sind sowie 3 von 4 Hallen
- Überwachungssystem durch Kameras auf dem Grundstück
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2.712 m²
Nutzfläche:
700 m²
Wohnfl.:
360 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
4
Zimmer:
11
Ausstattung
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Liegt sehr zentral in Bad Bergen
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Badbergen bietet mit seinen 11 Zimmern auf 360 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2712 m² vielfältige Möglichkeiten. Die 4 vermieteten Wohnungen und die jährlichen Mieteinnahmen von ca. 44.892 Euro machen diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, Investoren und Bauträger mit Entwicklungsfokus. Das Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen sowie Park- und Lagerflächen auf dem Grundstück bieten zusätzliche Chancen. Mit Überwachungssystem und bereits renovierter Wohnung ist dieses Objekt ideal für eine nachhaltige Investition.

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- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 44.892 Euro warm
- Park und Lagerflächen auf dem Grundstück
- Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierung
- Top für Kapitalanleger, Investoren, Bauträger mit Entwicklungsfokus
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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1985
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
571 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49635 Badbergen
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Liegt sehr zentral in Bad Bergen

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