WOHNEN + VERMIETEN - MIT NEUBAUANTEIL

Lage:
städtisch-zentral mit schneller Erreichbarkeit von Infrastruktur, ÖPNV und Nahversorgung im Ortszentrum

Objektbeschreibung:
Ideal für Familien oder Investoren: Dieses Zweifamilienhaus in Barnstorf bietet 260 m² Wohnfläche auf einem 710 m² großen Grundstück. Der Neubauanteil von 2021 garantiert modernen Wohnkomfort, während der Altbau bereits umfassend saniert wurde. Mit insgesamt 9 Zimmern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist das Haus perfekt für Eigennutzung, Teilvermietung oder als Kapitalanlage geeignet. Die ruhige Lage und gute Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv - ein sofort nutzbares Zuhause ohne Sanierungsstress!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige ca. 260 m² Wohnfläche ? ideal für Familie oder zwei Parteien
- Zweifamilienhaus ? Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage möglich
- Neubau-Anteil von 2021 ? moderner Wohnkomfort inklusive
- Altbau umfassend saniert ? Dach & Fenster (2014), Heizung (2017)
- ca. 710 m² Grundstück ? Platz für Garten, Stellplätze oder Freizeit
- 9 Zimmer ? flexible Grundriss- und Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Gesamtzustand ? kein kurzfristiger Investitionsstau
- attraktive Lage in Barnstorf ? ruhiges Wohnen mit guter Anbindung
- sofort nutzbar ? kein Sanierungsstress, kein Baustopp
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***