49186 Bad Iburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 490 EUR | Warmmiete: | 640 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 47,39 m² | ||
| Grundstück: | ca. 327 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Etagenwohnung in 49186 Bad Iburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Süd-Balkon und Einbauküche
Diese gepflegte Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47,39 m² überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer mit Platz für alle notwendigen Einbauten. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Keller stehen den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.
Highlights:
- Einbauküche
- Süd-Balkon ca.3,75 m²
Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Obergeschosswohnung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Sackgassenlage
Wohnung:
- 47,39 qm
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon zur Südseite
Im Haus:
- 5 Einheiten
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Zugeordnete Abstellräume
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Bergen
Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
Highlights:
- Einbauküche
- Süd-Balkon ca.3,75 m²
Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Obergeschosswohnung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Sackgassenlage
Wohnung:
- 47,39 qm
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon zur Südseite
Im Haus:
- 5 Einheiten
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Zugeordnete Abstellräume
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Bad Iburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur, Natur und hoher Lebensqualität. Der Standort zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit minimalem Durchgangsverkehr aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Banken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und sicher erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B68 sowie die Autobahn A30 verbinden Bad Iburg optimal mit Osnabrück, Münster und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anbindungen in die umliegenden Orte. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bad Iburg ist nicht nur staatlich anerkannter Kneipp-Kurort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Der bekannte Baumwipfelpfad, das historische Schloss Iburg, zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Diese gepflegte Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47,39 m² überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer mit Platz für alle notwendigen Einbauten. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Keller stehen den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Bergen
Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
▼
49186 Bad Iburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Banken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und sicher erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B68 sowie die Autobahn A30 verbinden Bad Iburg optimal mit Osnabrück, Münster und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anbindungen in die umliegenden Orte. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bad Iburg ist nicht nur staatlich anerkannter Kneipp-Kurort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Der bekannte Baumwipfelpfad, das historische Schloss Iburg, zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN