49186 Bad Iburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 720 EUR | Warmmiete: | 930 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 65,16 m² | ||
| Grundstück: | ca. 372 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Erdgeschoss in 49186 Bad Iburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse, Balkon, Kamin, Einbauküche & optionaler Garage
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist eine von insgesamt fünf Einheiten in diesem gepflegten Objekt und bietet auf ca. 65,16 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem Balkon zur Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt auf eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, sowie ein grüner Garten mit Terrasse.
Eine Garage kann optional angemietet werden.
Eine ideale Mietwohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Aufteilung und direktem Zugang ins Freie zu schätzen wissen.
Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.
Highlights:
- Premium Wohnung
- Kamin
- Einbauküche
- Garagenstellplatz (zusätzlich mietbar für 40EUR/mtl.)
- Süd-Terrasse ca. 18 m²
- Nord-Balkon ca. 3,3 m²
- Balkonkraftwerk
- Badezimmer mit Badewanne
- Garten
Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Erdgeschosswohnung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Sackgassenlage
Wohnung:
- 65,16 qm
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse zur Südseite
- Balkon zur Nordseite
Im Haus:
- 5 Einheiten
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Zugeordnete Abstellräume
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Bergen
Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
Highlights:
- Premium Wohnung
- Kamin
- Einbauküche
- Garagenstellplatz (zusätzlich mietbar für 40EUR/mtl.)
- Süd-Terrasse ca. 18 m²
- Nord-Balkon ca. 3,3 m²
- Balkonkraftwerk
- Badezimmer mit Badewanne
- Garten
Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Erdgeschosswohnung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Sackgassenlage
Wohnung:
- 65,16 qm
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse zur Südseite
- Balkon zur Nordseite
Im Haus:
- 5 Einheiten
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Zugeordnete Abstellräume
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Bad Iburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur, Natur und hoher Lebensqualität. Der Standort zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit minimalem Durchgangsverkehr aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Banken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und sicher erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B68 sowie die Autobahn A30 verbinden Bad Iburg optimal mit Osnabrück, Münster und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anbindungen in die umliegenden Orte. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bad Iburg ist nicht nur staatlich anerkannter Kneipp-Kurort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Der bekannte Baumwipfelpfad, das historische Schloss Iburg, zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist eine von insgesamt fünf Einheiten in diesem gepflegten Objekt und bietet auf ca. 65,16 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem Balkon zur Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt auf eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, sowie ein grüner Garten mit Terrasse.
Eine Garage kann optional angemietet werden.
Eine ideale Mietwohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Aufteilung und direktem Zugang ins Freie zu schätzen wissen.
Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.
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Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Bergen
Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
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49186 Bad Iburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Banken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und sicher erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B68 sowie die Autobahn A30 verbinden Bad Iburg optimal mit Osnabrück, Münster und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anbindungen in die umliegenden Orte. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bad Iburg ist nicht nur staatlich anerkannter Kneipp-Kurort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Der bekannte Baumwipfelpfad, das historische Schloss Iburg, zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Parkanlagen bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)
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