49090 Osnabrück
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Kaufpreis: 460.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 594 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Doppelhaushälfte in 49090 Osnabrück
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WOHNEN + KAPITALANLAGE IM GRÜNEN

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist genug Platz für die ganze Familie oder eine Wohnung als Kapitalanlage. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für Gemütlichkeit, während der große Garten zum Entspannen einlädt. Dank der elektrischen Jalousien können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, während die Ruhe des grünen Umfelds für Erholung sorgt. Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierungen 2013
- 2 Wohnungen je 3ZKB
- großer Garten im Grünen
- überwiegend elektrische Jalousien
- Stadtnah gelegen und dennoch ruhig
- Keller und Dachboden mit viel Stauraum
- Terrasse über 28qm sowie großzügiger Balkon
- moderner Kamin (2015) im Erdgeschoss sowie einen Kamin auf der Terrasse
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
460.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Grundstücksfläche:
594 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig in familienfreundlicher Siedlung
Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist genug Platz für die ganze Familie oder eine Wohnung als Kapitalanlage. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für Gemütlichkeit, während der große Garten zum Entspannen einlädt. Dank der elektrischen Jalousien können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, während die Ruhe des grünen Umfelds für Erholung sorgt. Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierungen 2013
- 2 Wohnungen je 3ZKB
- großer Garten im Grünen
- überwiegend elektrische Jalousien
- Stadtnah gelegen und dennoch ruhig
- Keller und Dachboden mit viel Stauraum
- Terrasse über 28qm sowie großzügiger Balkon
- moderner Kamin (2015) im Erdgeschoss sowie einen Kamin auf der Terrasse
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
209 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49090 Osnabrück
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ruhig in familienfreundlicher Siedlung

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