49084 Osnabrück
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Kaufpreis: 850.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 831 m²
Zimmer:14
Baujahr:1995
Mehrfamilienhaus in 49084 Osnabrück
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KAPITALANLAGE HOCH2 MIT BAUOPTION

Objektbeschreibung

Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohneinheiten und eine Grundstücksfläche von 751 m². Mit einer Wohnfläche von 370 m² und möglichen Mieteinnahmen von ca. 48.000 ? jährlich ist diese Immobilie perfekt für renditeorientierte Investoren. Die zusätzliche Fassadenaußendämmung und die renovierte/sanierte Dachgeschosswohnung sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Die positive Bauvoranfrage für ein weiteres Bauprojekt als Mehrfamilienhaus mit 245 m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potenzial. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses lukrative Angebot!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- zusätzliche Fassadenaußendämmung
- mögliche Mieteinnahmen ca. 48.000 ? jährlich
- Dachgeschosswohnung wird renoviert/saniert
- gute öffentliche Parkplatzmöglichkeiten
- Etagenheizung (2000 - 2024)
- Vollunterkellert
- positive Bauvoranfrage für weiteres Bauprojekt als MFH
- 245qm Wohnfläche möglich
- Fotos sind KI unterstützt
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
831 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
stadtnah
Objektbeschreibung:
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohneinheiten und eine Grundstücksfläche von 751 m². Mit einer Wohnfläche von 370 m² und möglichen Mieteinnahmen von ca. 48.000 ? jährlich ist diese Immobilie perfekt für renditeorientierte Investoren. Die zusätzliche Fassadenaußendämmung und die renovierte/sanierte Dachgeschosswohnung sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Die positive Bauvoranfrage für ein weiteres Bauprojekt als Mehrfamilienhaus mit 245 m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potenzial. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses lukrative Angebot!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- zusätzliche Fassadenaußendämmung
- mögliche Mieteinnahmen ca. 48.000 ? jährlich
- Dachgeschosswohnung wird renoviert/saniert
- gute öffentliche Parkplatzmöglichkeiten
- Etagenheizung (2000 - 2024)
- Vollunterkellert
- positive Bauvoranfrage für weiteres Bauprojekt als MFH
- 245qm Wohnfläche möglich
- Fotos sind KI unterstützt
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


49084 Osnabrück
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