49084 Osnabrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 275.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1986 |
| Erdgeschoss in 49084 Osnabrück Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
ABSEITS VOM STADTLÄRM, DENNOCH ZENTRAL
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Osnabrück Lüstringen/Schinkel bietet mit 3 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Kauf steht sie leer und kann als Eigennutz oder Kapitalanlage dienen. Die Wärmedämmung an der Außenfassade und im Dach sorgen in den kommenden Jahren für niedrige Heizkosten, welche in dem aktuell Wirtschaftsplan noch nicht berücksichtigt wurden. Der Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung im Badezimmer. Mit der Renovierung im Jahr 2025 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- leerstehend nach Kauf bei bedarf
- Wärmedämmung und Dachsanierung in 2025/2026 (Energieausweis und Heizkosten noch ohne Dämmung)
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- teilbar zu 2 einzelnen Wohnungen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Renovierung der Wohnung in 2025
- Hausgeld 562 ? davon 361,20 ? umlagefähig, 183 ? nicht umlagefähig, 17? Erhaltungsrücklage
- und, und, und ...
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in einer Sackgasse, naturbelassene Umgebung mit Feldern und einem kleinen See, gut angebunden
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Osnabrück Lüstringen/Schinkel bietet mit 3 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Kauf steht sie leer und kann als Eigennutz oder Kapitalanlage dienen. Die Wärmedämmung an der Außenfassade und im Dach sorgen in den kommenden Jahren für niedrige Heizkosten, welche in dem aktuell Wirtschaftsplan noch nicht berücksichtigt wurden. Der Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung im Badezimmer. Mit der Renovierung im Jahr 2025 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
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