49078 Osnabrück
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(12)
| Kaufpreis: | 1.499.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 579,57 m² |
| Grundstück: | ca. 1.098 m² |
| Baujahr: | 1934 |
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Elegantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in der Weststadt
Objektbeschreibung
6 Wohnungen in der Weststadt verteilt auf zwei Haushälften.
DG links 96,05 m²
1. OG links 99,10 m²
EG links 99,10 m²
DG rechts 91,04 m²
1. OG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt
EG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt aufgrund Renovierung
6 Garagen, 6 Stellplätze, Keller, Garten
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.499.000 EUR
Courtage:
7,14 %
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
579,57 m²
Grundstücksfläche:
1.098 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
10
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie liegt in der Augustenburger Straße, einem der begehrtesten Wohnlagen der Osnabrücker Weststadt. Diese Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet diese Adresse eine erstklassige Infrastruktur: erlesene Gastronomie, ausgewählte Enkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Eintrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank optimaler Verkehrsanbindung, Fahrradstraßen und grünen Rückzugsorten vereint dieser Standort Mobilität, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weststadt gilt als einer der wertbeständigen und zukunftsstarken Stadtteile Osnabrücks mit einem besonderem Flair.
Die Immobilie liegt in der Augustenburger Straße, einem der begehrtesten Wohnlagen der Osnabrücker Weststadt. Diese Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet diese Adresse eine erstklassige Infrastruktur: erlesene Gastronomie, ausgewählte Enkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Eintrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank optimaler Verkehrsanbindung, Fahrradstraßen und grünen Rückzugsorten vereint dieser Standort Mobilität, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weststadt gilt als einer der wertbeständigen und zukunftsstarken Stadtteile Osnabrücks mit einem besonderem Flair.
Objektbeschreibung:
6 Wohnungen in der Weststadt verteilt auf zwei Haushälften.
DG links 96,05 m²
1. OG links 99,10 m²
EG links 99,10 m²
DG rechts 91,04 m²
1. OG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt
EG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt aufgrund Renovierung
6 Garagen, 6 Stellplätze, Keller, Garten
6 Wohnungen in der Weststadt verteilt auf zwei Haushälften.
DG links 96,05 m²
1. OG links 99,10 m²
EG links 99,10 m²
DG rechts 91,04 m²
1. OG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt
EG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt aufgrund Renovierung
6 Garagen, 6 Stellplätze, Keller, Garten
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1934
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-01-30
End-Energiebedarf:
222,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
49078 Osnabrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie liegt in der Augustenburger Straße, einem der begehrtesten Wohnlagen der Osnabrücker Weststadt. Diese Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet diese Adresse eine erstklassige Infrastruktur: erlesene Gastronomie, ausgewählte Enkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Eintrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank optimaler Verkehrsanbindung, Fahrradstraßen und grünen Rückzugsorten vereint dieser Standort Mobilität, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weststadt gilt als einer der wertbeständigen und zukunftsstarken Stadtteile Osnabrücks mit einem besonderem Flair.
Dank optimaler Verkehrsanbindung, Fahrradstraßen und grünen Rückzugsorten vereint dieser Standort Mobilität, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weststadt gilt als einer der wertbeständigen und zukunftsstarken Stadtteile Osnabrücks mit einem besonderem Flair.
Haseland Immobilien GmbH
Katharinenstraße 111
49078 Osnabrück
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