48527 Nordhorn
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Kaufpreis: 185.000 EUR
Wohnfläche:ca. 78 m²
Grundstück:ca. 138 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Reihenmittelhaus in 48527 Nordhorn
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FLEXIBEL NUTZBAR- WOHNEN ODER INVESTIEREN

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Nordhorn (48527) bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die modernisierte, gedämmte Fassade (2025) sowie erneuerte Böden im Erdgeschoss und frische Wände (2025) sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl. Moderne Bäder (2022/2025) runden das Bild ab. Die ca. 12 m² überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ausgebautes Dachgeschoss ? perfekt als Büro oder Gästezimmer. Sofort verfügbar, auch attraktiv als Kapitalanlage dank guter Mietnachfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisierte Fassade mit Dämmung in ansprechendem Design (2025)

- erneuerte Bodenbeläge (Erdgeschoss) und frische Wandgestaltung (2025)

- moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Austattung (2022/2025)

- die überdachte Terasse (ca 12qm) lädt zum Entspannen ein

- Dachgeschoss ausgebaut- Ideal als Büro oder Gästezimmer

- attraktive Renditechance durch gute Mietnachfrage

- gefragte Lage für Singles und Paare

- sofort verfügbar

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
185.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
78 m²
Grundstücksfläche:
138 m²
Nutzfläche:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Nordhorn (48527) bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die modernisierte, gedämmte Fassade (2025) sowie erneuerte Böden im Erdgeschoss und frische Wände (2025) sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl. Moderne Bäder (2022/2025) runden das Bild ab. Die ca. 12 m² überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ausgebautes Dachgeschoss ? perfekt als Büro oder Gästezimmer. Sofort verfügbar, auch attraktiv als Kapitalanlage dank guter Mietnachfrage.

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- erneuerte Bodenbeläge (Erdgeschoss) und frische Wandgestaltung (2025)

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- die überdachte Terasse (ca 12qm) lädt zum Entspannen ein

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1955
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
121 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1955
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


48527 Nordhorn
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