38551 Ribbesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 181 m²
Grundstück:ca. 551 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1982
Einfamilienhaus in 38551 Ribbesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem, offenem Wohnbereich und Kamin

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, einzigartigen Haus.

Durch die moderne Eingangstür betreten Sie den geräumigen Windfang zu dessen linker Hand sich ein Büro befindet. Rechter Hand betreten Sie das Herzstück des Haues: den offenen Wohn- und Essbereich. Hier verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, kochen und essen gemeinsam mit Ihrer Familie und feiern Feste mit lieben Freunden.
Die großen Fensterfronten geben diesem großen Raum besonders viel Licht - fast hat man das Gefühl in einem Wintergarten zu stehen.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angrenzt und ein Gäste Bad mit Dusche.

Moderne und Rustikalität vereinen sich im Treppenhaus durch die massive Eichenholz-Treppe (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die 3D-Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.

Ausstattung

- Gäste Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Hauptbad mit Dusche, Badewanne und separatem WC im Obergeschoss
- Die Kombination aus Fußbodenheizung und Fliesen im gesamten Haus ist pflegeleicht und sorgt für warme Füße
- Die verbaute Alarmanlage lässt Sie auch auswärts ruhig schlafen
- Der gemauerte, offene Kamin spendet wohlige Wärme
- Vorratsraum neben der Küche bietet reichlich Stauraum
- Neue Heizung aus 2020
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Geschosstreppe aus massiver Eiche - Handwerkskunst!

Sonstiges

Sie suchen nach einer Finanzierung???
WohnFinanz JB unterbreitet Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir arbeiten mit über 500 Kreditgebern zusammen, um Ihnen die beste und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten zu können. Dabei begleiten wir Sie auf jedem Schritt in Richtung Eigenheim. Sie proftieren von unserer langjährigen Expertise und unserer hohen Kudenorientierung.
Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
immobilien@wohnfinanz-jb.de oder 0531/37959082


Möchten Sie die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie direkt hier Ihre Kontaktanfrage und erhalten automatisch das gesamte Exposé per Mail. Darin bekommen Sie neben der vollständigen Anschrift auch Einsicht in den Grundriss, den Energieausweis und viele weitere Fotos des Objekts.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
2,5% zzgl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
181 m²
Grundstücksfläche:
551 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gäste Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Hauptbad mit Dusche, Badewanne und separatem WC im Obergeschoss
- Die Kombination aus Fußbodenheizung und Fliesen im gesamten Haus ist pflegeleicht und sorgt für warme Füße
- Die verbaute Alarmanlage lässt Sie auch auswärts ruhig schlafen
- Der gemauerte, offene Kamin spendet wohlige Wärme
- Vorratsraum neben der Küche bietet reichlich Stauraum
- Neue Heizung aus 2020
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Geschosstreppe aus massiver Eiche - Handwerkskunst!
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mit direktem Ausblick auf ein Storchennest, welches auch dieses Jahr wieder besetzt ist.

Ribbesbüttel hat eine Schule, einen Kindergarten und eine eigene Kirche. Im eignen Sportverein haben Sie die Möglichkeit diversen sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Darüberhinaus finden regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen der örtlichen Vereine statt.

Ribbesbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Ribbesbüttel und umfasst mehrere Orte - alle mit der Endung “Büttel“ im Namen, von den Einwohnern auch liebevoll “Büttelei“ genannt.

Die Bundesstraße 4 ist in 5 Minuten zu erreichen, darüber dann weitergehend auch die Autobahnen A391 und A2.
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, einzigartigen Haus.

Durch die moderne Eingangstür betreten Sie den geräumigen Windfang zu dessen linker Hand sich ein Büro befindet. Rechter Hand betreten Sie das Herzstück des Haues: den offenen Wohn- und Essbereich. Hier verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, kochen und essen gemeinsam mit Ihrer Familie und feiern Feste mit lieben Freunden.
Die großen Fensterfronten geben diesem großen Raum besonders viel Licht - fast hat man das Gefühl in einem Wintergarten zu stehen.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angrenzt und ein Gäste Bad mit Dusche.

Moderne und Rustikalität vereinen sich im Treppenhaus durch die massive Eichenholz-Treppe (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die 3D-Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Sonstiges:
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WohnFinanz JB unterbreitet Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir arbeiten mit über 500 Kreditgebern zusammen, um Ihnen die beste und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten zu können. Dabei begleiten wir Sie auf jedem Schritt in Richtung Eigenheim. Sie proftieren von unserer langjährigen Expertise und unserer hohen Kudenorientierung.
Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2024
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
15 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,20 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
3,50 Km
Entfernung Grundschule:
0,50 Km
Entfernung Gymnasium:
7 Km
Entfernung Kindergarten:
0,20 Km
Entfernung Realschule:
6 Km
Entfernung Zentrum:
0,40 Km
Objektzustand
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-07-24
End-Energiebedarf:
138,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38551 Ribbesbüttel
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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mit direktem Ausblick auf ein Storchennest, welches auch dieses Jahr wieder besetzt ist.

Ribbesbüttel hat eine Schule, einen Kindergarten und eine eigene Kirche. Im eignen Sportverein haben Sie die Möglichkeit diversen sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Darüberhinaus finden regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen der örtlichen Vereine statt.

Ribbesbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Ribbesbüttel und umfasst mehrere Orte - alle mit der Endung “Büttel“ im Namen, von den Einwohnern auch liebevoll “Büttelei“ genannt.

Die Bundesstraße 4 ist in 5 Minuten zu erreichen, darüber dann weitergehend auch die Autobahnen A391 und A2.

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