Schulstraße 12a
38446 Wolfsburg / Neindorf

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Kaufpreis: 239.000 EUR
Wohnfläche:ca. 147,50 m²
Grundstück:ca. 362 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1973
Doppelhaushälfte in Schulstraße 12a
38446 Wolfsburg / Neindorf

Doppelhaushälfte sucht junge Familie + + nur noch einziehen + +

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfsburg / Neindorf bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zwei vollen Geschossen und einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ausreichend Platz für Paare oder Familien bietet.

Auf dem ca. 362,00 m² großen Grundstück genießen Sie neben dem Wohnkomfort auch angenehme Freiflächen im Außenbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die Ausstattung zeigt sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen kommen Laminat-, Stein- und Fliesenböden zum Einsatz, die dem Objekt eine ansprechende und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Dank des sofortigen Verfügbarkeitszeitpunkts kann die Immobilie zeitnah übernommen werden.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bauweise mit einer attraktiven Wohnlage und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche

- zwei volle Geschossen

- überdachte Terrasse

- Ausgang in den Garten vom Wohnzimmer und der Küche möglich

- 2 Bäder

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
239.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.620,34 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
147,50 m²
Grundstücksfläche:
362 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- moderne Einbauküche

- zwei volle Geschossen

- überdachte Terrasse

- Ausgang in den Garten vom Wohnzimmer und der Küche möglich

- 2 Bäder
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfsburg / Neindorf bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zwei vollen Geschossen und einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ausreichend Platz für Paare oder Familien bietet.

Auf dem ca. 362,00 m² großen Grundstück genießen Sie neben dem Wohnkomfort auch angenehme Freiflächen im Außenbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die Ausstattung zeigt sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen kommen Laminat-, Stein- und Fliesenböden zum Einsatz, die dem Objekt eine ansprechende und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Dank des sofortigen Verfügbarkeitszeitpunkts kann die Immobilie zeitnah übernommen werden.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bauweise mit einer attraktiven Wohnlage und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,30 Km
Entfernung Grundschule:
0,01 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Objektzustand
Baujahr:
1973
letzte Modernisierung:
Neue Heizung
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-05-31
End-Energiebedarf:
210,83 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Schulstraße 12a
38446 Wolfsburg / Neindorf


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